Prodej vily, Olomouc, Dvořákova, 678 m²

Dvořákova, Olomouc, Nová Ulice

39 900 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 178 329 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Dvořákova, Olomouc, Nová Ulice
ID	283/26
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Centrum obce
Užitná plocha	678 m²
Zastavěná plocha	267 m²
Podlahová plocha	678 m²
Plocha pozemku	984 m²
Plocha zahrady	717 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	128 kWh/m² za rok
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah
Bazén

Méně informací

Origo partneři v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

V samotném srdci jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres města Olomouc na ul. Dvořákova, se představuje výjimečná prvorepubliková vila – rezidence, která přesahuje běžné standardy luxusního bydlení a stává se skutečným životním stylem.

Tato architektonicky mimořádná nemovitost z roku 1929 nabízí dokonale komponovaný prostor o celkové užitné ploše 678 m² na čtyřech podlažích včetně suterénních prostor na pozemku o úhrnné výměře 984 m².

Každý detail zde odráží noblesu své éry a mimořádnou řemeslnou preciznost.

Pro případnou investiční úvahu je nespornou přidanou hodnotou možnost využití vily jakožto dvě na sobě nezávislé samostatné jednotky.

V prvním případě se jedná o původní prezentovanou historickou část vily, situovanou v 1NP a 2NP nemovitosti.

Ve 3NP se nachází moderní vkusně provedená půdní vestavba s terasou a kompletním sociálním a technickým zázemím.

Díky citlivému přístupu současných majitelů si interiéry zachovaly autentický charakter a původní historické kouzlo.

Reprezentativní interiéry zdobí původní uměleckořemeslné prvky, velkorysé světlé prostory, elegantní schodiště, francouzská okna a vzácné dekorativní mozaiky – vše v harmonii s citlivě integrovanými moderními prvky současného komfortu.

Soukromou atmosféru rezidence doplňuje zahrada se vzrostlou zelení, zapuštěným bazénem a slunnou terasou.

Součástí domu je také velkoryse řešený suterén zahrnující prostornou garáž pro 3-4 vozy, společenskou místnost s krbem, saunu, prádelnu a další praktické sociální a technické zázemí.

Nemovitost nabízí nejen výjimečné rodinné bydlení, ale díky promyšlenému dispozičnímu řešení se dvěma vchody i potenciál pro prestižní firemní sídlo, ambasadorskou rezidenci či privátní kliniku.

Tato vila nepředstavuje pouhou nemovitost, představuje odkaz, status a investici do nadčasové hodnoty.

Uvedená kupní cena je v souladu s výší aktuálního znaleckého posudku, kterým byla stanovena tržní hodnota nemovitosti.

Veškeré doplňující informace vám rád sdělím na vyžádání.