Prodej vícegeneračního domu, Kly, 200 m2
Kly, Krauzovna
/za nemovitost
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Kly, Krauzovna |
|---|---|
| ID | 00027 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 109 m2 |
| Podlahová plocha | 174 m2 |
| Plocha pozemku | 1203 m2 |
| Plocha zahrady | 1029 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 100 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Studna |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krbová kamna, Klimatizace |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Pojištění a finance
Popis
Nabízíme k prodeji patrový RD o dispozic 4+2 s galerií, situovaný na prostorném pozemku o celkově výměře 1203 m2. Dům nabízí nejen komfortní rodinné bydlení , ale i zajímavý potenciál pro vícegeneračních využití nebo investici.
Zastavěná plocha domu ční 109 m2, užitná plocha včetně galerie 200 m2 a k dispozici je také prostorná garáž o velikosti 65 m2.
Samostatná zahrada o výměře 1029 m2 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci .
Dům byl postupně vystavěn v letech 2011-2019 a následně prošel modernizací v roce 2022 (nový plot, elektrická pojezdová vrata na dálkové ovládání, výměna chemie v podlahovém topení a jeho renovace, kuchyň, vestavěné skříně). Je zděný (Porotherm 40cm) zateplená minerální vatou 200mm. Střecha je také zateplená 200mm, betonová krytina Bramac. Okna Trojskla se sítěmi proti hmyzu a předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno kombinací klimatizace a 2 elektrokotlů s podlahovým vytápěním a nebo krbovými kamny (2 komíny). Výhodou jsou samostatné elektroinstalace pro jednotlivé podlaží, což umožňuje oddělené fungování domu. Krytina podlah je v obou podlažích keramická dlažba, na schodech vinyl. Stropy jsou z betonu Miako.
Interiér domu nabízí světlé, vzdušné prostory s atypickým řešením. Ve 2.NP se nachází obývací pokoj se vstupem na balkon, příprava na kuchyň a otevřený prostor - galerie. K dispozici jsou dvě samostatné koupelny (sprchový kout a vana) a dvě samostatné toalety. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Elektrolux s vestavěnými skříňkami na míru s dostatkem úložného prostoru.
Dům má dva oddělené vchody.
Velkým benefitem je možnost využití garáže třeba jako samostatné bytové jednotky, což z nemovitosti činí ideální volbu pro vícegeneračních bydlení, nebo investiční záměr.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je z vlastního vrtu.
Celkově nemovitost působí klidným, příjemným dojmem. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a variabilitu využití dle vašich potřeb.
Více informací podá realitní specialistka.
V rámci prodeje zprostředkujeme i financování.
Občanská vybavenost obce Kly (pošta, škola MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportovní vyžití)
Doprava cca 25km Praha. Pravidelné spoje MHD na Mělník i do Prahy.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Klech.
