Prodej chaty, Český Jiřetín, 65 m²

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji krásnou a udržovanou zděnou chatu s ev. č. 54 s velikým potenciálem, situovanou v atraktivní a vyhledávané horské lokalitě Českého Jiřetína v obklopení lesů a přírody. Ideální místo pro milovníky klidu, přírody i aktivního odpočinku.

Chata má dvě podlaží a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Střecha je plechová, pravidelně ošetřovaná. Užitná plocha chaty je zhruba 80 m². Vytápění zajišťují kamna v obývacím pokoji, která bez problémů vytopí celý objekt. Stavba je izolována skelnou vatou, okna a dveře jsou původní dřevěná (dvouvrstvá).

DISPOZICE:
Detailní nákres místností včetně rozměrů najdete v přiloženém půdorysu.

1. nadzemní podlaží (denní část):
- vstupní chodba
- kuchyně s linkou do tvaru L a kamny
- koupelna se sprchovým koutem a bojlerem (60 l) na ohřev vody
- prostorný obývací pokoj s možností vstupu na balkon s krásným výhledem do okolních kopců

2. nadzemní podlaží (noční část):
- dva samostatné pokoje, každý se dvěma lůžky
- oba pokoje mají vlastní balkon

TECHNICKÉ INFORMACE:
- elektřina 220 V, v dílně i 380 V
- voda ze studny (pitná, bez aktuálního rozboru; v suchých letních měsících může mít omezení)
- možnost řešení vrtu nebo napojení na vodovodní řad (využívají okolní objekty)
- odpad řešen septikem

Součástí prodeje je také vedlejší stavba bez evidenčního čísla (18 m²), která slouží jako dílna, dřevník a sklad nářadí.
Celková plocha pozemku činí 715 m², pozemek je částečně mírně svažitý a není oplocen. Parkování je možné na pozemku nebo podél příjezdové komunikace.

LOKALITA A OKOLÍ:
- klidné místo s minimálním provozem aut i chodců
- blízkost sjezdovky – ideální pro zimní sporty
- okolí tvoří příroda, lesy a louky
- oblast je využívána převážně rekreačně (víkendové pobyty)
- zimní údržba komunikace probíhá pouze do cca 200 m od hlavní silnice

Zajímavostí je, že navazující horní část pozemku je ve vlastnictví tělovýchovné jednoty, přičemž současní majitelé ji dlouhodobě (cca od 70. let) využívají bez omezení, nicméně tato parcela není součástí prodeje.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rekreaci, víkendové úniky z města i investici do oblíbené horské lokality.
Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné po dohodě kdykoli.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.