Prodej rodinného domu, Brno, Slatinka, 220 m2
Slatinka, Brno, Slatina
/za nemovitost
Včetně provize a služeb spojených s prodejem.
Parametry domu
| Adresa | Slatinka, Brno, Slatina |
|---|---|
| ID | 0163-NP05391 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 220 m2 |
| Zastavěná plocha | 314 m2 |
| Podlahová plocha | 285 m2 |
| Plocha pozemku | 513 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt, Septik |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Krb |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
Popis
Jedná se o moderní ekologickou a energeticky nenáročnou stavbu kolaudovanou v roce 2024, kterou tvoří dvě nadzemní podlaží a není podsklepena. Přístup k nemovitosti je možný z obou stran. Rodinný dům byl postaven z moderních materiálů - porotherm (44 cm), eurookna (trojskla), pálená taška (Brněnka), elektricky vyhřívané podlahy tvoří kombinace vinylu a keramické dlažby. Je vybaven tepelným čerpadlem, solárními panely s fotovoltaikou, krbem, vlastní čističkou odpadních vod a retenční nádrží na dešťovou vodu na splachování WC a zalévání.
1. NP o podlahové ploše 182,69 m² tvoří především prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, pracovnou, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem i vanou. V zadní části domu oddělené kratší chodbou a dvorem s terasou se nachází další bytová jednotka 1+kk s plnohodnotnou kuchyní a koupelnou. V 1. nadzemním podlaží je rovněž i několik skladových a technických místností.
2. NP (obytné podkroví) o podlahové ploše 101,9 m² tvoří prostorná obytná jednotka 2+kk s kuchyní a koupelnou, která má svůj vlastní vchod se schodištěm a od 1. NP je tedy celkově oddělena. Je vybavena klimatizací, má vlastní měřiče energií.
Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je ekologický přístup. Díky tepelnému čerpadlu, solárním panelům a FVE na předpokládanou celkovou roční výrobu elektrické energie 8 MWh jsou provozní náklady sníženy na minimum. Dům je napojen na vodovod a disponuje moderním odpadovým systémem (ČOV pro celý objekt, septik). Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani věcným břemenem a je připravena k okamžitému prodeji.
Exteriér nemovitosti zahrnuje několik zastřešených i nezastřešených teras, která jsou ideální pro odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Okolí domu poskytuje příjemnou atmosféru a dostupnost městské dopravy (vlak, MHD, autobus) pro snadné spojení s centrem města a okolními lokalitami. Tento dům představuje nejen pohodlné bydlení, ale i investici do kvalitního životního stylu, který ocení i ti nejnáročnější zákazníci.
V případně zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
