Prodej bytu 3+kk, Praha - Třeboradice, Špeciánova, 74 m2
Špeciánova, Praha, Třeboradice
/za nemovitost
Včetně provize a právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Špeciánova, Praha, Třeboradice |
|---|---|
| ID | 7460 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 3 |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 74 m2 |
| Podlahová plocha | 80 m2 |
| Plocha zahrady | 95 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Balkon | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi tento velice zajímavý, skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Třeboradicích o čisté užitné ploše 74,1 m2, ke kterému navíc náleží 2 balkony o velikosti 3 m2, dále venkovní parkovací stání a hlavně prostorná zahrádka o výměře 95 m. Konkrétní dispozici včetně všech výměr naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Jinak byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2009, a to konkrétně v ulici Špeciánova 300/5.
Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, podlahy jsou dřevěné v kombinaci s dlažbou. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a hlavním úložným prostorem je praktická komora.
V krátkosti bych se rád ještě dostal k příjemné zahrádce, která je samozřejmě také v osobním vlastnictví a je přístupná brankou z chodníku za rohem domu (viz foto z dronu). Každopádně díky umístění domu na konci slepé ulice přímo u pole, je zde opravdu úžasný klid a naprostá pohoda, což považuji za jeden z největších benefitů tohoto bydlení.
Vytápění celého domu zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel, který je umístěný v přízemí a ohřev TUV má na starosti elektrický bojler, který se nachází ve vstupní hale. Momentální měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 5.595,- (včetně FO) + záloha na elektřinu a k dispozici je internet vedený optickým kabelem.
Jinak Třeboradice disponují výbornou dopravní dostupností, skvělou mateřskou školou, rybníkem, cyklostezkami a navíc mohou využívat kompletní občanskou vybavenost přilehlých Čakovic, kde se nachází základní škola Edvarda Beneše, další mateřské školy, v pěší dostupnosti je supermarket LIDL, spousta dětských hřišť a sportovišť atd. Jedná se o velice klidné bydlení se spoustou zeleně, přitom vše důležité pro váš spokojený život máte při ruce
Pro domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a těším na viděnou.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 9.
