Prodej bytu 2+kk, Brno, Otiskova, 62 m2 (ID: 2036906)
Otiskova, Brno, Líšeň
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry bytu
| Adresa | Otiskova, Brno, Líšeň |
|---|---|
| ID | N27170 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 5. z 5 |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 62 m2 |
| Podlahová plocha | 114 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízím ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk s výjimečnou terasou o rozloze 26,7 m², který se nachází v posledním patře bytového domu na ulici Otiskova v Brně.
Byt disponuje podlahovou plochou 62,1 m² a je situován v podkrovním podlaží, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla i větší soukromí. Velkou předností je prostorná terasa orientovaná na tři světové strany, která nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné ranní kávy po celý rok.
Součástí prodeje jsou také dvě uzamykatelná krytá parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i praktičnost každodenního života.
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a je připraven k dovybavení a okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí skvělou příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči. Ve fotogalerii naleznete jak aktuální fotografie, tak i vizualizace možného budoucího zařízení, které pomohou lépe představit potenciál celého prostoru.
Bytový dům je vybaven výtahem, který vede do předposledního patra, odkud je byt pohodlně přístupný.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Brna s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete zámecký areál Zámek Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i MHD v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu:
předsíň – 9,6 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m²
pokoj – 12 m²
koupelna – 5 m²
samostatné WC – 1,3 m²
komora – 3,7 m²
terasa – 26,7 m²
sklepní kóje – 1,9 m²
2 parkovací stání celkem – 24,3 m²
Hlavní výhody:
prostorná terasa 26,7 m²
dvě krytá parkovací stání přímo v domě
poslední patro – více klidu a soukromí
sklepní kóje
nové vstupní dveře do bytu
nová vestavná lednice
nová mikrovlnná trouba a digestoř
cca 2 roky nová 4 střešní okna
před 10 lety proběhlo zateplení půdních prostor (cca 180 mm izolace Knauf)
nová vrata v garážích
opravy a servis výtahových šachet
PENB C/B
nízké měsíční náklady cca 8 500 Kč včetně energií (pro 3 osoby)
Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje:
Alena Tichá
tel.: +420 737 159 910
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně.
