Prodej bytu 2+kk, Brno, Svitavská, 47 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková plocha činí 46,81 m² a zahrnuje lodžii o velikosti 3,8 m² a sklepní kóji o výměře 2,13 m².

Byt představuje zajímavou investiční příležitost – v současnosti je pronajat do 31. 5. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 15 900 Kč.

Dům nabízí efektivní technické zázemí, které umožňuje přehlednou kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou umístěnou přímo v domě. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatně pro každou jednotku a všechna otopná tělesa jsou vybavena digitálními měřiči tepla pro přesné vyúčtování.

K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, přičemž jeho pořízení není podmínkou koupě.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra města. V okolí najdete supermarkety, lékárnu, poštu, restaurace i mateřskou a základní školu. K odpočinku a volnočasovým aktivitám lze využít blízké parky či cyklostezky.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní informace:

* Dispozice: 2+kk
* Plocha bytu: 39,88 m²
* Lodžie: 3,8 m² (ve výhradním užívání)
* Sklepní kóje: 2,13 m² (ve výhradním užívání)
* Celková plocha: 46,81 m²