Prodej bytu 3+kk, Praha - Hrdlořezy, Učňovská, 88 m²

Výjimečný rodinný byt 3+kk s balkonem, nadstandardním úložným prostorem a výhledem do zeleně – Zelené Město.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený rodinný byt 3+kk s balkonem v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město, která spojuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy. V případě zájmu prohlídka již pondělí 27.4. od 10:00 -12:00.

Byt je orientován na východ a nabízí otevřený, ničím nerušený výhled do údolí, který zůstane nezastavěný. Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a citlivě propojují obytný prostor s okolní zelení. V zimě vás okouzlí mlžný opar nad údolím, v létě pohled na rozkvetlou louku a vzrostlou zeleň, která vytváří jedinečný pocit soukromí a klidu.

Interiér bytu byl navržen s důrazem na detail, kvalitu materiálů a maximální funkčnost. Velkou předností je mimořádné množství vestavěných úložných prostor, díky nimž působí celý interiér čistě, elegantně a vzdušně, přestože pohodlně pojme vše potřebné pro rodinný život.

Dominantou dětského pokoje je kompletní vestavěná sestava na míru, která je součástí prodeje – dva velkorysé psací stoly v provedení wall-to-wall, dvě knihovny až ke stropu, velká zrcadlová vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru pro dvě děti a moderní designové tapety. Pokoj je navržen tak, aby plnohodnotně sloužil jako dětský pokoj, studentský pokoj i komfortní domácí pracovna pro home office, což ocení zejména rodiny s flexibilním pracovním režimem.

Ložnice nabízí hluboké vestavěné skříně, samostatnou prostornou šatnu s designovým řešením interiéru a další chytré úložné prostory. Stejně tak vstupní hala disponuje velkou zrcadlovou vestavěnou skříní s nadstandardní hloubkou. Celý byt byl promyšlen s filozofií, že každá věc má své místo, takže interiér si zachovává reprezentativní, čistý a harmonický vzhled.

Dispozice bytu velmi prakticky odděluje společenskou a klidovou část. Obývací pokoj s designovou kuchyní tvoří samostatnou denní zónu, zatímco ložnice poskytují maximální soukromí. Velkým benefitem jsou dvě samostatné toalety, přičemž u jedné z nich je navíc další praktický úložný prostor využitelný jako komora či spíž.

K bytu náleží prostorný sklep s trezorovým zámkem, který pohodlně pojme až čtyři kola nebo sportovní vybavení celé rodiny. Sklep se nachází přímo u garážového stání, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním fungování. Součástí je také nadstandardně velké garážové parkovací stání, které nabízí další manipulační prostor i praktické místo pro uložení věcí. Ke každému parkovacímu stání se navíc aktuálně zřizuje samostatná elektronabíječka pro elektromobil, což výrazně zvyšuje komfort budoucího užívání i hodnotu nemovitosti. Pro další vozidlo je možné využít druhé parkovací stání, které je v domě aktuálně pronajato, případně pohodlné parkování v modrých zónách přímo u domu.

Lokalita patří mezi největší benefity této nemovitosti. Přímo od domu vede cyklostezka podél Rokytka, která nabízí krásné trasy pro cyklistiku, běh i rodinné procházky a pohodlně vás dovede až do centra města a na Náplavku. Pěšky dojdete Břežanku (oblíbená restaurace, fotbal Spartak Hrdlořezy). V bezprostřední blízkosti se nachází Třešňovka, oblíbené místo pro běhání, lekce jógy, komunitní akce, sběr třešní, relaxaci i víkendové procházky v zeleni. Restaurace Osika u domu.

Rodiny ocení výjimečné vzdělávací zázemí v docházkové vzdálenosti – vyhlášenou ZŠ Chmelnice, oblíbenou ZŠ a MŠ Jarov s bilingvním programem, renomovanou mateřskou školu Dětský úsměv, přímo u domu Střední zahradnická škola a v blízkosti také Metropolitní univerzita Praha. V okolí je zároveň široká nabídka volnočasových aktivit – gymnastika, judo, tanec, fitness, sportovní hřiště i dětská hřiště. Od září 2026 otevřená nová školka a ZŠ pro první stupeň přímo na Zeleném Městě.

U domu je Kaufland s lékarnou, cukrárnou, pekárnou, sushi pointem (otevřeno 7:00 - 22:00). Jen pár minut od domu se nachází Galerie Harfa s kompletní nabídkou obchodů, restaurací, kaváren, služeb i zábavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Spojovací, odkud se pohodlně dostanete přímým spojením až na Václavské náměstí.

Tato nemovitost představuje mimořádně promyšlené bydlení pro rodinu, která hledá kombinaci kvalitního designu, funkční dispozice, velkorysého úložného prostoru, výborné občanské vybavenosti a života v zeleni – s centrem Prahy na dosah.