Prodej bytu 3+kk, Praha - Nové Město, Wenzigova, 79 m2
Wenzigova, Praha 2
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Wenzigova, Praha 2 |
|---|---|
| ID | Wenzigova |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 6 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 79 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 143 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Výtah |
Popis
Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 78,51 m², situovaný ve 4. patře udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 – Nové Město, ulice Wenzigova.
Stanice metra I. P. Pavlova je vzdálena jen několik minut chůze.
Byt zaujme vysokými stropy (cca 3,6 m), které spolu s velkými okny vytvářejí velmi příjemný a vzdušný prostor.
Dispozice je prakticky řešená: prostorná vstupní chodba s úložnými prostory, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice orientované do klidnější části domu, koupelna s WC, další samostatné WC a technická místnost pro pračku a sušičku. Celkem jsou v bytě dvě toalety, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Interiér je ve velmi dobrém stavu, kombinace kvalitních parketových podlah a velkoformátové dlažby působí čistě a nadčasově.
V chodbě a koupelně je instalováno podlahové vytápění.
V bytě jsou dále moderní prvky jako multisplitová klimatizace Samsung, elektricky ovládané zatemňovací rolety a zabudovaný trezor.
Vstupní dveře jsou bezpečnostní, čalouněné, s dobrými akustickými vlastnostmi.
Dům je udržovaný, se společnými prostory v dobrém stavu a výtahem.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v širším centru Prahy – kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, výborná dopravní dostupnost (tramvaj cca 2 minuty chůze, metro Náměstí Míru a I. P. Pavlova cca 10 minut) a blízkost parku Folimanka.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a je vhodná i pro financování hypotékou.
Zajistíme bezpečný průběh celé transakce včetně úschovy kupní ceny dle Vaší volby (advokát, notář nebo banka), kompletní smluvní dokumentace i hladkého převodu vlastnického práva. Rádi pomůžeme také s vyřízením hypotečního úvěru.
SVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav.
Měsíční zálohy na domovní služby a vodu činí 4 370 Kč (pro 3 osoby).
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky své poloze v širším centru města.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 2.
