Prodej bytu 4+1, Štěpánkovice, Albertovec, 150 m²

Prodej ideální poloviny rodinného domu rozděleného na dvě bytové jednotky s vlastním vchodem i pozemkem.

Hledáte prostorné bydlení s pozemkem o velikosti cca 1 340 m² (z toho cca 75 m² zastavěná plocha) v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Ostravy i Opavy?
Tato nemovitost nabízí velký prostor, soukromí a výrazný potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ.

Využijte možnost detailně si prohlédnout nemovitost a okolí v přiložené video prohlídce (druhá položka v galerii) a interiér ve virtuální prohlídce (třetí položka v galerii).

Základní informace
- dispozice: 4+1
- celková užitná plocha cca 180 m² (včetně sklepa)
- 2 nadzemní podlaží + sklep
- samostatný vstup do jednotky
- dům rozdělen na 2 bytové jednotky (ideální poloviny)

Pozemek
- celková výměra cca 1 340 m²
- vlastní parcela o velikosti 1 128 m²
- rovinatý pozemek s dobrým přístupem
- dostatek prostoru pro:
- parkování
- pergolu / terasu
- bazén
- zahradu dle vlastních představ

Technický stav
- původní stav, určené ke kompletní rekonstrukci
- konstrukce: kámen, cihla (smíšené zdivo)
- vytápění: kotel na tuhá paliva (Dakon DOR F 20)
- ohřev vody: bojler
- voda: vodovod
- kanalizace: napojení na kanalizační síť
- plyn: na hranici pozemku

Ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních požadavků.

Potenciál nemovitosti
- velká obytná plocha
- variabilní dispozice
- možnost úprav na moderní rodinné bydlení

Lokalita
- klidná část obce Albertovec / Štěpánkovice
- občanská vybavenost v okolí
- ZŠ/MŠ
- praktický lékař pro děti i dospělé
- potraviny
- Opava cca 15 minut
- Ostrava cca 20 minut
- dobrá dostupnost i do Polska
- okolí tvoří rodinné domy a zeleň

Shrnutí
- samostatná bytová jednotka v domě
- vlastní velký pozemek
- klidná lokalita
- dobrá dostupnost do měst
- vysoký potenciál rekonstrukce

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.


Předmět prodeje
- Jednotka vymezena dle zákona č. 89/2012 Sb., adresa: Albertovec 290, 747 28 Štěpánkovice, katastrální území:
Štěpánkovice, číslo LV: 1945, číslo jednotky: 290/ 1, dispozice: 4+1, podíl: 1/1, v budově č.p. 290, na pozemku
p. č. 1233 včetně id. spoluvlastnického podílu o velikosti 1526/3052 na společných částech domu budovy č.p. 290
rodinný dům na pozemku p. č. 1233, LV č. 1432 a včetně id. spoluvlastnického podílu o velikosti 1526/3052 k
pozemku p. č. 1233 - zastavěná plocha a nádvoří, LV č. 1432
- Pozemek v katastrálním území: Štěpánkovice, číslo LV: 1603, parcelní číslo: 1234, podíl: 1/1