Prodej bytu 3+kk, Praha - Háje, Jurkovičova, 76 m²

Zprostředkujeme Vám prodej moc pěkné a prostorné bytové jednotky 3+kk, o užitné ploše 76,24 m2, plus plocha balkonu 9 m2, nacházející se ve zvýšeném přízemí dvoupatrového bytového domu s vlastní zahradou o ploše 1.090 m2. Bytová jednotka se prodává včetně vybavení a garážového stání v domě o ploše 3,7 x 5,6 m ( 20,7 m2 ). Garážové stání a vybavení (kromě pračky a sušičky) je již zahrnuto v ceně bytové jednotky. Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 a je umístěn na konci klidné a slepé ulice Jurkovičova, Praha 4 – Háje.

Jedná se o velmi úspěšný a jedinečný projekt bytových domů v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa a rybníků. Nabízí se Vám jedinečná možnost koupě prostorné bytové jednotky, kde si můžete ve volném čase vyrazit rovnou z vlastního domova do nefalšované přírody na procházku, zasportovat si nejenom v létě, ale i v zimě. Rodiny s dětmi mají v této lokalitě ideální podmínky na dlouhé procházky lesem se třemi rybníky, nebo po cestě do lesa se můžete zastavit u ohrady s koňmi, nebo v mini-zoo s domácími zvířaty. Jedná se skutečně o ideální místo pro život ve velkoměstě, bydlíte hned u lesoparku, s vynikající občanskou vybaveností v okolí a to vše jenom 30 min. od centra Prahy, stanice metra C Háje, je autobusem vzdálená 2 min. ( Bus č.203 ), nebo pěšky 14 min.

Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni o ploše 10 m2, z které je vstup do všech obytných místností. Po levé straně od vstupu se nachází obývací pokoj o ploše 5,6 x 4,4 m ( 24,7 m2 ) s kuchyňským koutem o ploše 3,8 x 2,27 m ( 8,6 m2 ), který je ve výklenku a tím nezasahuje do obytné plochy pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 9 m2 s výhledem do okolí. Po levé straně od obývacího pokoje se nachází koupelna o ploše 5 m2 s vanou, umývadlem a prostorem na pračku a sušičku. Vedle koupelny je umístěna samostatná toaleta o ploše ( 1,3 m2 ) s umývadlem. Proti vstupu do bytu je vstup do ložnice o ploše 2,95 x 4,4 m ( 13 m2 ) a hned vedle ložnice se nachází dětský pokoj o ploše 3,2 x 4,4 m ( 14 m2 ). Oproti dětskému pokoji je ještě umístěna komora o ploše 1,7 x 1 m ( 1,7 m2 ).

Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíní, komoře, koupelně a toaletě, je položena keramická dlažba. Bytová jednotka se k prodeji nabízí kompletně vybavená nábytkem na míru. V obývacím pokoji je k dispozici nábytková sestava, komoda, zánovní rohová sedačka a zánovní jídelní rozkládací stůl. Kuchyňská linka se nabízí včetně vestavěných spotřebičů značky Fagor a Miele ( indukční varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř ) a samostatné lednice s mrazákem. V ložnici je k dispozici manželská postel s nočními stolky, vestavěná skříň a pracovní koutek. Dětský pokoji se nabízí s patrovou postelí, vestavěnou skříní, pracovním stolem a policovou sestavou se spodními skříňkami. V předsíni je umístěna vestavěná skříň a věšáková sestava, v koupelně je k dispozici zrcadlo s osvětlením, spodní skřínka s umývadlem a závěsné skřínky. Orientace všech pokojů je na jihozápad. V bytě je zavedena telefonní přípojka s možností instalace kabelové televize a internetu. K bytové jednotce ještě přináleží sklep o ploše 1,9 m2.

V případě, že máte zájem o koupi kompletně vybavené bytové jednotky pro vlastní bydlení, nebo jako investici s vlastní okrasnou zahradou, v úspěšně realizovaném projektu, hned u lesoparku a to vše s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností, tak Vám koupi této bytové jednotky vřele doporučuji.

Úhrady za užívaní bytu činí 6.377,- Kč/měsíc, včetně fondu oprav ve výši 839,- Kč + zálohové platby na elektřinu a internet. Úhrady za užívaní garážového stání činí 883,- Kč, včetně fondu oprav ve výši 426,- Kč.