Prodej bytu 1+1, Praha - Michle, U plynárny, 37 m² (ID: 2030545)

Byt 1+1 se slunnou zahradou a velkorysým venkovním prostorem v lukrativní části Prahy 4 – městské bydlení, které má duši.

Tento světlý byt v 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. Díky jižní orientaci je byt po celý den krásně prosluněný.

Velkou předností je mimořádný venkovní prostor, který v této lokalitě jen tak nenajdete – 21 m² vydlážděné terasy navazující na zahradu o velikosti 76 m². Zahrada poskytuje soukromí, vzrostlý strom příjemný stín a již nyní je osázena okrasnými rostlinami. Součástí je zahradní ventil, gril a prostor vhodný pro další úpravy – například relaxační zónu, bylinkovou zahrádku, saunu nebo zimní zahradu. Vše součástí ceny.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatný pokoj, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a příjemnou zimní zahradu, která je ideální jako pracovní kout nebo home office.

Nemovitost je aktuálně pronajata a generuje stabilní výnos 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým příjmem.

Byt je možné převzít včetně kompletního vybavení – sedačka, postel, TV, kuchyňské spotřebiče (myčka, pračka, kávovar a další), úložné prostory i zahradní vybavení. Díky tomu je byt připraven k okamžitému užívání nebo dalšímu pronájmu bez nutnosti dalších investic.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost – tramvajová i autobusová zastávka U Plynárny přímo u domu, rychlé spojení na metro i do centra. V blízkosti je Kaufland, lékárna, hřiště, sportovní areál Sporthammer i lesopark Bohdalec a park podél Botiče.

Velkou výhodou je také možnost rozložení plateb po dohodě.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice – spojuje zeleň, klid, soukromí a výbornou dostupnost v jedné z vyhledávaných částí Prahy.

Ozvěte se, rádi s vámi vše projdeme a domluvíme podmínky.