Prodej rodinného domu, Český Brod, K Vysílači, 169 m2 (ID: 2027861)
K Vysílači, Český Brod, Liblice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | K Vysílači, Český Brod, Liblice |
|---|---|
| ID | 132 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 169 m2 |
| Zastavěná plocha | 103 m2 |
| Podlahová plocha | 169 m2 |
| Plocha pozemku | 874 m2 |
| Plocha zahrady | 771 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Toužíte po klidu venkova, ale nechcete se vzdát výhod velkoměsta? Představuji vám samostatně stojící rodinný dům v žádaných Liblicích u Českého Brodu. Tato stavba z roku 2009 v sobě dokonale kloubí soukromí, moderní standardy a skvělou dostupnost do Prahy.
Prostor, kde se bude skvěle žít
Dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 169 m2 stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 874 m2. Interiér je promyšleně rozdělen na společenskou a klidovou zónu:
- Přízemí (1. NP): Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou (33 m2), kterému dominují krbová kamna a stylová vestavěná knihovna s čtecím koutkem. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni, technické zázemí, prádelnu, samostatné WC a přímý vstup do garáže.
- Podkroví: Horní patro nabízí tři prostorné ložnice (největší má 25 m2) s vestavěnými skříněmi na míru. Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou. K dispozici je i praktická šatna a výsuvný žebřík na půdu pro sezónní věci.
Zahrada stvořená pro relaxaci
Pozemek o výměře 771 m2 (mimo zastavěnou plochu) je skutečným rájem. Najdete zde:
- Zapuštěný bazén s praktickým zastřešením pro prodloužení koupací sezóny.
- Pergolu, ohniště s posezením a velký zahradní domek.
- Vzrostlou zeleň s okrasnými dřevinami a ovocnými stromy
Technické parametry a vybavení
- Parkování: Zděná garáž na dálkové ovládání + venkovní kryté stání pro druhý vůz.
- Vytápění: Ústřední plynové (kombinovaný kotel pro teplo i ohřev vody).
- Okna: Plastová s dvojskly a stíněním (žaluzie/rolety).
- Podlahy: laminátová plovoucí podlaha, v obytných místnostech je koberec a v koupelně, na WC, v kuchyni a v zádveří je dlažba
- Energetická náročnost: Třída D (107 kWh/m2/rok
Prostorná garáž, která je propojena s domem dveřmi ze zádveří disponuje garážovými vraty na elektrický pohon. Kromě zděné garáže pro jeden vůz je součástí pozemku i venkovní kryté stání, které spolehlivě ochrání Váš druhý automobil před nepřízní počasí.
Lokalita: To nejlepší z obou světů
Liblice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí utéct z městského shonu, ale potřebují mít na dosah veškerou občanskou vybavenost.
- Dostupnost: Jen 7 km na dálnici D11 (Černý Most za 25 min.). Vlakem z 1 km vzdáleného nádraží jste v centru Prahy či Kolína za 30 minut (spoje jezdí každých 15-30 min).
- Občanská vybavenost: Přímo v obci je školka, škola i hospůdka. Kompletní služby (supermarkety, lékaři, kultura) najdete v sousedním Českém Brodě, kam vás doveze pravidelný autobus PID.
Financování: Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a zcela zdarma pomůžeme.
Zaujala vás tato nabídka? Nenechte si ji ujít. Kontaktujte mě pro zaslání kompletní dokumentace nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky. Těším se na vás!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Českém Brodu.
