Prodej rodinného domu, Český Brod, Ruská, 69 m2
Ruská, Český Brod
/za nemovitost
vč. všech poplatků
Parametry domu
| Adresa | Ruská, Český Brod |
|---|---|
| ID | 141 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 69 m2 |
| Zastavěná plocha | 250 m2 |
| Podlahová plocha | 532 m2 |
| Plocha pozemku | 532 m2 |
| Plocha zahrady | 282 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nabízím Vám ke koupi samostatně stojící cihlový dům v klidné části Českého Brodu. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s výbornou dostupností do Prahy a chtějí vdechnout domu nový život skrze rekonstrukci.
Základní dispozice a možnosti domu:
Aktuální dispozice domu je 2+1, ale jeho potenciál je mnohem větší.
- 1. nadzemní podlaží: Dva světlé pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba, spíž a vstupní veranda.
- Půdní prostor: Velkým benefitem je prostorná půda přístupná z chodby, která přímo vybízí k půdní vestavbě. Snadno zde vybudujete další 2-3 pokoje a rozšíříte tak dům na prostorné rodinné sídlo.
- Sklep: Dům je částečně podsklepen, což je ideální pro uskladnění potravin či technické zázemí.
Stav nemovitosti a technické informace:
Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový, moderní život.
- Konstrukce: Cihlová stavba s původními špaletovými okny.
- Inženýrské sítě: Kompletní napojení (elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace).
- Vytápění: Ústřední plynové (plynový kotel + radiátory), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
- Energetická náročnost: Vzhledem k absenci průkazu PENB uvádíme třídu G.
Zahrada a pozemek:
Celková plocha pozemku činí 532 m2. Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný pohyb dětí.
- Na pozemku se nachází samostatná garáž.
- K dispozici je také vlastní studna (vhodná pro zálivku zahrady).
Lokalita: To nejlepší z obou světů:
Český Brod kombinuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektním spojením do metropole.
- V místě: Školy (ZŠ, MŠ, ZUŠ, SŠ), nemocnice, supermarkety, restaurace, banky a bohaté sportovní a kulturní vyžití.
Dostupnost Praha:
- Vlakem: Pouhých 35 minut do centra Prahy (Masarykovo nádraží) v intervalech 15-30 minut.
- Autem: Cca 25 minut na Černý Most po dálnici D11.
Financování: Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi a zdarma pomůžeme.
Zaujala Vás tato nabídka? Není nad osobní prohlídku. Kontaktujte mě a domluvíme si termín, kdy Vás domem provedu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Českém Brodu.
