Pronájem kanceláře, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav II, Máchova, 102 m²

Hledáte pro své podnikání prostor, který kombinuje moderní design, klienty zaujme na první pohled a zároveň nabídne praktické zázemí?
Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o celkové užitné ploše 102 m² v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi – ul. Máchova
Prostor díky velkým výlohám orientovaným do ulice nabízí skvělou viditelnost i dostatek denního světla. Dispozičně je jednotka řešena jako otevřený komerční prostor o výměře 87 m², doplněný o praktické zázemí pro personál, které zahrnuje kuchyňský kout, sprchu a toaletu.
Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady, které zajišťuje moderní vytápění pomocí výkonného tepelného čerpadla. Prostory jsou navíc vybaveny zabezpečovacím systémem.
K dispozici jsou také 2 vyhrazená parkovací stání na oploceném pozemku, což výrazně zvyšuje komfort jak pro Vás, tak pro Vaše klienty.
Měsíční nájemné činí 24.000 Kč + DPH, záloha na vytápění je stanovena na 2.000 Kč měsíčně. Elektřinu, internet, pojištění odpovědnosti a odvoz komunálního odpadu si nájemce hradí samostatně přímo dodavatelům. Vratná jistota je ve výši 30.000 Kč, provize realitní kanceláři 24.000 Kč.
Prostory jsou k dispozici od 1. 7. 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Pokud hledáte moderní, světlý a dobře dostupný prostor pro své podnikání, rádi Vám ho osobně představíme na prohlídce.

______________ENGLISH______________

Modern commercial space with shopfront and parking – Mladá Boleslav, Máchova Street

Are you looking for a business space that combines modern design, makes a strong first impression, and offers practical facilities at the same time?
We are pleased to offer for rent a modern commercial unit with a total floor area of 102 m², located in an attractive part of Mladá Boleslav – Máchova Street.
Thanks to large street-facing windows, the unit provides excellent visibility as well as plenty of natural light. It features an open-plan commercial area of 87 m², complemented by practical staff facilities including a kitchenette, shower, and toilet.
A key benefit is the very low operating costs, ensured by a modern heating system using an efficient heat pump. The premises are also fitted with a security system.
The property includes 2 reserved parking spaces on a fenced plot, providing added convenience for both you and your clients.
The monthly rent is CZK 24,000 + VAT, with a heating advance payment of CZK 2,000 per month. Electricity, internet, liability insurance, and waste collection are paid separately by the tenant directly to the providers. The refundable security deposit is CZK 30,000, and the agency fee CZK 24,000.
The premises will be available from July 1, 2026. The landlord reserves the right to select the tenant.
If you are looking for a modern, bright, and well-accessible space for your business, we will be happy to arrange a viewing.