Prodej rodinného domu, Votice, Karlova, 61 m² (ID: 2025324)

Proč kupovat byt, když můžete mít vlastní dům?

 

Za cenu bytu dnes můžete ve Voticích získat zrekonstruovaný rodinný dům 3+kk s vlastním pozemkem, zahradou, garáží, parkováním a soukromím. Místo společných chodeb vlastní vstup. Místo balkonu zahradu na grilování, posezení nebo čas s rodinou. Místo hledání parkování vlastní garáž a zázemí pro kola, nářadí nebo dílnu.

Dům se nachází v širším centru Votic, ale mimo hlavní ulici. Je připravený k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost dalšího rozšíření podle budoucích potřeb.

Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové elektrické rozvody, omítky, interiérové dveře, oprava střechy, nová fasáda a úpravy exteriéru. Součástí je také nové oplocení včetně brány a zrekonstruovaná garáž. Dům je tak možné začít užívat bez nutnosti zásadní rekonstrukce.

Interiér je dokončený tak, aby si nový majitel mohl doladit finální podobu podle sebe. Kuchyně není instalována, což umožňuje zvolit vlastní řešení, styl i rozpočet. Po dohodě je možné zajistit kompletní dokončení interiéru i další úpravy.

Dispozice je řešena jako 3+kk s možností praktické úpravy: obývací pokoj 20,27 m² lze doplnit o kuchyňský kout a současný pokoj s přípravou pro kuchyň 13,98 m² jednoduchou příčkou oddělit jako samostatný pokoj. Dále je zde ložnice 16,30 m², koupelna s WC 7,38 m², šatna nebo komora a sklep.

Velkou výhodou je sklepní prostor pod velkou částí domu. Umožňuje vést rozvody spodem a tím usnadňuje budoucí technické úpravy bez velkých zásahů do obytné části. Díky tomu lze flexibilně řešit umístění kuchyně, úpravy dispozice, elektroinstalaci nebo další sítě. Pro horní část domu je již připraven samostatný přívod elektřiny pro případné rozšíření do patra.

Dům tak nabízí jednoduchý koncept: bydlet hned a rozšiřovat až ve chvíli, kdy to bude dávat smysl. Pro dům byl zpracován projekt budoucí nástavby druhého nadzemního podlaží. Nový majitel tak získá hodnotný podklad pro případné rozšíření bez nutnosti začínat úplně od nuly. Do budoucna lze například vybudovat zimní zahradu nebo terasu, vytvořit vstup z ložnice na zahradu, upravit prostor před garáží dlažbou nebo doplnit další venkovní prvky.

Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Základní škola je asi 5 minut chůze, mateřská škola asi 3 minuty pěšky, obchody a služby jsou v blízkosti.

Pokud zvažujete byt kolem pěti milionů, stojí za to položit si otázku: nechcete raději vlastní dům se zahradou, garáží, soukromím a možností růstu?

PENB je v přípravě.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.