Prodej rodinného domu, Vestec, Vestecká, 167 m2
Vestecká
/za nemovitost
včetně provize realitní kanceláře, poplatků, právních služeb a úschovy finančních prostředků v bankovním domě
Parametry domu
| Adresa | Vestecká |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 167 m2 |
| Zastavěná plocha | 104 m2 |
| Plocha pozemku | 823 m2 |
| Plocha zahrady | 719 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel, Bojler - plyn |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, bazénem, pergolou s letní kuchyní a pečlivě udržovanou zahradou o celkové výměře 823 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Vestec u Prahy, v ulici Vestecká, a je ihned k dispozici.
Dům o užitné ploše cca 167 m² prošel v letech 2015–2025 rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, zateplení 15 cm polystyrenem, fasáda, modernizace interiéru, pergola, bazén a další úpravy). Je ve výborném technickém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému užívání.
Dům má tři podlaží. V suterénu o velikosti 25 m² se nacházejí dvě místnosti využitelné jako dílna nebo sklad. Přízemí o výměře 80 m² tvoří zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, toaleta, komora, spíž, chodba a garáž. Z přízemí je také přímý vstup na zahradu. V 1. patře (62 m²) se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC, a také technická místnost se šatnou.
Celková užitná plocha domu činí přibližně 167 m², zastavěná plocha 104 m² a zahrada má výměru 719 m². Dům byl kolaudován v roce 1967 a má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Konstrukčně je vybaven plastovými okny, podlahami z dlažby, vinylu a dřeva a rovnou střechou.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Elektřina je zavedena v rozsahu 220/380 V s jističem 25 A. Vytápění zajišťuje ústřední plynový systém doplněný solárními panely pro ohřev vody (bojler 300 l). V koupelně je instalováno podlahové topení. Ve všech pokojích jsou samostatné klimatizační jednotky s možností přitápění.
Na pozemku se nachází zastřešený bazén o ploše přibližně 18 m² a hloubce 1,5 m, vybavený pískovou filtrací a je dohřívaný solárními panely ze střechy RD. Součástí zahrady je také prostorná pergola s letní kuchyní, přívodem vody a elektřiny, lednicí a krbem s udírnou. Dále je zde zděný sklad o velikosti cca 16 m² a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy.
Vestec patří mezi nejžádanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti sportu i relaxace. V obci naleznete obchody, restaurace, školku, lékaře i další služby. Velkou výhodou je rekreačně přírodní park s Vesteckým rybníkem, cyklostezkami a sportovišti. Samozřejmostí je také rychlé spojení do Prahy (cca 20 minut, autobus na metro C – Opatov a Budějovická). V nedaleké budoucnosti je plánovaná trasa metra D.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vestci (okr. Praha-západ).
