Prodej rodinného domu, Slapy, 309 m2
Slapy
/za nemovitost
Cena je uvedena včetně všech poplatků a právních služeb., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Slapy |
|---|---|
| ID | 00190 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 309 m2 |
| Zastavěná plocha | 175 m2 |
| Podlahová plocha | 379 m2 |
| Plocha pozemku | 962 m2 |
| Plocha zahrady | 743 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 88.8 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo, Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Rodinné bydlení ve Slapech – dům po kompletní rekonstrukci
Nabízíme k prodeji kompletně vybavený, prostorný dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě obce Slapy v okrese Praha-západ. Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační bydlení i pro pohodlné propojení rodinného života, podnikání a rekreačního využití.
Dům zaujme promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje tři nadzemní podlaží, jedno podzemní podlaží a obytné podkroví. K dispozici je celkem šest pokojů, tři koupelny, dvě kuchyně, dvě prostorné haly, příjemná terasa a dostatek úložných prostor. Jižní a východní orientace oken navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Velkou výhodou je podzemní podlaží s denním světlem, které lze snadno využít jako samostatnou bytovou jednotku, reprezentativní pracovnu nebo zázemí pro podnikání.
Užitné plochy domu:
• 1.PP: 76 m²
• 1.NP: 90 m²
• 2.NP: 77 m² + terasa 16 m²
• Podkroví: 66 m²
Celkem 325 m²
Celková výměra pozemku činí 962 m², z toho zastavěná plocha domu je 121 m². Součástí je také dvougaráž o velikosti 54 m², zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla a udržovaná zahrada o výměře 743 m². Na pozemku se navíc nachází volná stavební parcela o velikosti 44 m², která nabízí další potenciál pro rozšíření.
Nemovitost prošla v roce 2023 až 2025 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje moderní, komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Technické parametry:
• Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo
• Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a veškeré inženýrské sítě
• Zateplená fasáda se silikonovou omítkou a izolací o tloušťce 18 cm
• Odvětrávaná střecha hliníková s izolací minerální vatou o tloušťce 30 cm
• Podkroví je tepelně i akusticky izolováno vrstvou 20 cm, s dřevěnou podlahou
• Vnitřní štukové omítky
• V pokojích dřevěné podlahy, ostatní prostory s keramickou dlažbou a obklady
• Okna dřevěná, s dvojsklem (Star okna + Velux podkroví)
• Elektroinstalace 230/400 V (třífázová)
• Příprava pro nabíjení elektrovozidel
• Retenční nádrž 17 m3
• PENB: C (úsporná)
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení v klidném a vyhledávaném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Cena zahrnuje kompletní vybavení domu včetně veškerého příslušenství, takže je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Lokalita:
Obec Slapy, okres Praha-západ, patří mezi nejatraktivnější lokality v okolí Prahy pro bydlení i rekreaci. Tato vyhledávaná oblast na břehu Slapské přehrady nabízí jedinečné spojení klidného přírodního prostředí, čistého vzduchu a širokých možností aktivního odpočinku – od golfu, koupání, jachtingu a rybaření až po cykloturistiku a procházky v okolních lesích.
Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy, díky které jsou Slapy ideální nejen pro víkendové pobyty, ale i pro komfortní celoroční bydlení. V obci je dostupná základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy i školky. Lokalita je oblíbená mezi rodinami, investory i zájemci o druhé bydlení.
Nemovitost ve Slapech představuje nejen příjemné místo pro život, ale také hodnotnou investici v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Středočeského kraje.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Slapech (okr. Praha-západ).
