Prodej bytu 3+kk, Jablonec nad Nisou, Lesní, 97 m² (ID: 2023410)

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní a prostorný byt kategorie 3+KK, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihelného domu v Jablonci nad Nisou, na ulici Lesní 12/ 1544.

Dům je novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům má celkem 4 podlaží a 11 bytových jednotek, je udržovaný a nachází se v oblíbené a žádoucí části města Jablonec nad Nisou. Nabízí ideální kombinaci spojení městského prostředí a přírody. Technické zázemí domu, sklepní komory, společné prostory, které zahrnují kolárnu a kočárkárnu a úklidovou místnost jsou umístěny v 1.NP.

Byt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, prosvětlený, působící příjemným rodinným dojmem a je připravený pro nové vlastní trvalé bydlení. Je vzdušný a pohodový díky praktickému řešení dispozice bytu. Je vhodný pro bydlení jednotlivce, dvojice, větší rodinu a případně se nabízí jako zajímavá investiční příležitost nebo rekreační nemovitost.

Dispozice bytu a výměry:
Vstupní chodba – 10,43 m²
Obytná kuchyň – 39,07 m²
Pokoj I – 15,47 m² s přímým vstupem na lodžii
Pokoj II – 15,54 m²
Koupelna – 4,56 m²
WC – 1,84 m²
Celková obytná plocha – 86,91 m²
Lodžie – 4,79 m2
Sklepní komora – 5,02 m²
Celková plocha včetně příslušenství – 96,72 m²

Vybavení bytu:
Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP)
Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily
Podlaha obytné místnosti: dřevěná, laminátová, plovoucí podlaha
Koupelna, WC, chodba, lodžie: keramická dlažba a obklady
Vnitřní dveře: dřevěné s kováním, zárubně dřevěné obložkové.
Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární
Příprava pro kuchyňskou linku
Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady
Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV
Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet
Realizace výtahu v přípravě.

Dům má zřízené SVJ
Správu domu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N.
Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list)
Elektřina se přepisuje přímo na majitele

V docházkové vzdálenosti domu je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, ČD, školy, obchody i volnočasové aktivity. Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš – Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou.

Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem.
Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.