Prodej bytu 2+1, Děčín - Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Přímá, 58 m²

Přímá, Děčín XXXII-Boletice nad Labem

Prodej bytu 2+1, Děčín - Děčín XXXII-Boletice nad Labem, Přímá, 58 m2

1 631 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 7 290 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Přímá, Děčín XXXII-Boletice nad Labem
ID	185-NP02439
Stavba	Panelová
Stav objektu	Velmi dobrý
Patro	2. z 5
Vybaveno	Ne
Lokalita objektu	Sídliště
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	58 m²
Zastavěná plocha	431 m²
Podlahová plocha	58 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Kabelová televize
Doprava	Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Sklep

Méně informací

Origo partneři v Děčíně

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 s celkovou užitnou plochou 58,5 m2, nacházející se v 1. patře panelového domu bez výtahu v ul. Přímá 318/b v Děčíně, městské části Boletice n. Labem. K bytu náleží komora v mezipatře a dvě sklepní kóje.
Byt je v původním stavu, je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizaci bydlení přesně podle vlastních představ.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
Dispozice: 2+1
Celková podlahová plocha: 58,5 m²
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1. patro
Dům: panelový, zateplený, bez výtahu
Ostatní: komora v mezipatře, 2x sklep

DISPOZICE A STAV BYTU:
- vstupní chodba se šatnou (po demontáži šatny vznikne veliká chodba)
- samostatná ložnice orientovaná na západ
- obývací pokoj s výhledem za dům
- kuchyně průchozí z obývacího pokoje i z chodby s dostatkem místa pro jídelní stůl
- koupelna s wc v původním stavu (umakartové jádro)
Dispoziční řešení bytu nabízí značnou variabilitu – při rekonstrukci lze zvětšit velikost kuchyně např. propojením s obývacím pokojem, rozšíření koupelny, zvětšení vstupní chodby atd.
S ohledem na stěhování je velikou výhodou nižší podlaží.

DALŠÍ VÝHODY:
- komora v mezipatře domu
- dvě sklepní kóje
- byt je kompletně vyklizen
- parkování v okolí domu

MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
- celkem 6.403,- Kč / 1 osoba
- z toho fond oprav: 2.281 Kč
- elektřina + plyn na vaření

DŮM A LOKALITA:
- dům je zateplený
- většina bytů obývána vlastníky
- menší část bytů držena jako investice
- u domu se nachází základní škola
- v blízkosti zastávka MHD
- dobrá dostupnost do centra s veškerou vybaveností

SHRNUTÍ:
Tento byt představuje ideální příležitost jak pro potřeby vlastního bydlení s rekonstrukcí dle vlastních představ, tak i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení si prohlídky mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Prohlídky jsou možné po dohodě prakticky kdykoli. Rád Vám poskytnu veškeré další informace telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.