Prodej činžovního domu, Plzeň - Vnitřní Město, Bedřicha Smetany, 918 m2
Bedřicha Smetany, Plzeň, Vnitřní Město
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Bedřicha Smetany, Plzeň, Vnitřní Město |
|---|---|
| ID | 00398 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 918 m2 |
| Zastavěná plocha | 333 m2 |
| Plocha pozemku | 348 m2 |
| Výtah |
Stěhovací služby
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízím jedinečnou nemovitost v historickém centru Plzně.
Dům se nachází v ulici Bedřicha Smetany č.p. 163, ve významné památkové zóně v Plzni, přímo v historickém jádru města. Dům samotný není kulturní památkou, nachází se však v chráněném území městské památkové rezervace, tudíž veškeré stavební úpravy je nutno řešit s orgány památkové péče.
Jedná se o městský dům z roku 1907, jeho celkový stavební a technický stav odpovídá stáří domu a použitým stavebním technologiím. Podrobné informace o provedených opravách a úpravách jsou pro případné zájemce k dispozici k nahlédnutí.
Dům má celkem pět nadzemních podlaží a jedno podlaží v suterénu.
Přízemí – I. NP
Zde je centrální vchod do domu z ulice Bedřicha Smetany, vpravo je vchod do potravin, vlevo do původního gastro provozu. Potraviny jsou aktuálně dlouhodobě pronajímány spolehlivému nájemci.
Suterén – I. PP
Zde se nachází sklady, část gastro provozu, sociální zázemí, chodby, schodiště
1. – 3. patro – II. – IV. NP
Zde se nachází byty o velké podlahové ploše, které je možno rozdělit na několik menších bytových jednotek. Aktuálně je obsazena jedna menší bytová jednotka nájemníkem.
Půdní prostor je prázdný vyklizený a v současné době se nevyužívá.
Stejně tak většina ostatních prostor v současné době nevyužívá svůj potenciál vzhledem k nutnosti provedení rekonstrukce a modernizace do standardů odpovídajících naší době.
Dům má atraktivní polohu v centru města, což znamená značný výnosový potenciál.
Je nutné vzít v úvahu jeho společenský historický význam a možný potenciál práva várečného, které se k domu č.p. 163 vztahuje. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Pro další informace, včetně zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.
Těším se na viděnou.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Plzni.
