Prodej rodinného domu, Oslavany, Hlavní, 205 m² (ID: 2017801)

Investiční příležitost s velkým potenciálem

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům s půdním prostorem, který je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost se nachází na frekventované ulici v obci Oslavany, což z ní činí skvělou volbu nejen pro bydlení, ale i podnikání.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží:
V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna s toaletou, sklep a technická místnost (komora). Díky umístění přímo u hlavní komunikace nabízí toto podlaží ideální podmínky pro komerční využití – například kancelář, provozovnu či služby.

2. nadzemní podlaží:
Horní patro tvoří tři samostatné pokoje a terasa, která poskytuje příjemné zázemí pro rodinné bydlení.

Půdní prostor:
Velkým benefitem je půda s možností dalšího rozšíření – například formou vestavby či nástavby.

Zázemí a pozemek:
Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek s hospodářským stavením, dílnou, garáží a sklepem. Nechybí ani venkovní krb s posezením a druhý dvorek s udírnou, což vytváří zajímavý prostor pro relaxaci i praktické využití.

Technické informace:

napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace)
plastová okna
kombinované zdivo (cihla a kámen)
vytápění plynové + možnost topení tuhými palivy (komín)
původní část domu cca z roku 1940, patro dostavěno kolem roku 1965

Možnosti využití:

přestavba na více bytových jednotek (např. 3 byty)
kombinace bydlení a podnikání
kompletní komerční využití

Lokalita:
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti (cca 3 minuty) od veškeré občanské vybavenosti – škola, školka, obchody, úřad, zastávka i přírodní koupaliště. Okolí řeky Oslavy nabízí příjemné prostředí pro procházky a odpočinek.

Přístup k domu je zajištěn také ze zadní části přes obecní pozemek k garáži.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají dům s potenciálem přetvořit si jej podle vlastních představ – ať už pro bydlení, podnikání, nebo kombinaci obojího.