Prodej rodinného domu, Želešice, Sadová, 201 m2
Sadová, Želešice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Sadová, Želešice |
|---|---|
| ID | 2256 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 201 m2 |
| Zastavěná plocha | 107 m2 |
| Plocha pozemku | 301 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Brna – Želešice. Dům se nachází ve fázi hrubé stavby, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si bydlení bez kompromisů.
Součástí prezentace jsou vizualizace, které zobrazují možnou finální podobu domu.
Velkou předností této nemovitosti je promyšlená dispozice. Obě podlaží jsou prakticky totožná a každé nabízí přibližně 100,1 m² užitné plochy, celkově tedy více než 200 m² obytné plochy.
Projekt je v současné době veden jako rodinný dům, nicméně díky stavebnímu řešení nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vstupem. Pro tento způsob využití bude nutná změna projektu a příslušná změna při kolaudaci.
Dispozice jednoho podlaží (100,1 m²)
vstupní chodba se schodištěm a přípravou na saunu – 29,9 m²
obytná místnost – 13,4 m²
obytná místnost – 16,6 m²
koupelna – 9,2 m²
samostatné WC – 1,7 m²
hlavní obytný prostor (obývací pokoj s možností kuchyňského koutu) – 29,3 m²
terasa – 7,1 m²
Užitná plocha jednoho podlaží: 100,1 m²
Celková plocha jednoho podlaží včetně terasy: 107,2 m²
Celý dům nabízí dvě identická podlaží, takže celková užitná plocha činí přibližně 200,2 m².
Želešice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou, ale zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Výhody lokality:
výborná dostupnost do Brna během několika minut,
rychlé napojení na dálnici D1,
pravidelné autobusové spojení,
mateřská i základní škola,
obchody, restaurace a další občanská vybavenost,
okolní příroda ideální pro sport, cyklistiku i procházky.
Možnosti využití:
- prostorné rodinné bydlení
- vícegenerační dům
- bydlení spojené s podnikáním
- investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek (po schválení změny projektu)
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pořídit si nový dům v prestižní lokalitě s možností dokončení přesně podle vlastních představ.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Želešicích.
