Prodej činžovního domu, Krupka, Lípová, 540 m2
Lípová, Krupka, Bohosudov
/za nemovitost
včetně provize
Parametry nemovitosti
| Adresa | Lípová, Krupka, Bohosudov |
|---|---|
| ID | 02008 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Typ objektu | Patrový |
| Užitná plocha | 540 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Popis
Nabízíme k prodeji bytový dům situovaný v atraktivní lokalitě Krupka – Bohosudov, v podhůří Krušných hor, v bezprostřední blízkosti lanovky na Komáří Hůrku. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti.
Nemovitost má čtyři nadzemní podlaží.
V přízemí o výměře cca 150 m² se dříve nacházely dvě bytové jednotky o dispozici 3+1. V současnosti je prostor využíván jako skladové/komerční zázemí.
Virtuální prohlídka přízemí (komerční prostory):
https://my.matterport.com/show/?play=1&m=tnxzf4uyygqnwtidmp2dk0pwd&views=0
Další tři podlaží mají totožné dispoziční řešení. Na každém patře se nachází:
byt 3kk, cca 50 m² (levá část)
byt 2+1, cca 45 m² (pravá část)
byt 1+1, cca 32 m² (pravá část)
Pro lepší představu o dispozicích a stavu jednotlivých jednotek jsou k dispozici virtuální prohlídky:
Byt 3kk (levá část, 50 m²):
https://my.matterport.com/show/?m=3d19e8sanzwq8aqds1a53yhsd&play=1
Byt 2+1 (pravá část, 45 m²):
https://my.matterport.com/show/?m=WWNrHCV4puW
Byt 1+1 (32 m²):
(odkaz doplníme / na vyžádání u makléře)
Nemovitost prochází průběžnou rekonstrukcí.
střecha cca 8 let stará
plastová okna v celém objektu
nutnost dokončení fasády
vhodná rekonstrukce přízemí pro maximalizaci výnosu
Při zohlednění plánovaných investic se předpokládá návratnost v horizontu 12–15 let, což činí z této nabídky velmi zajímavou investiční příležitost.
Dům je aktuálně plně obýván. Fotografie a videa jsou částečně upraveny pomocí AI s ohledem na ochranu soukromí nájemníků.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Krupce.
