Prodej ubytování, Nová Ves nad Nisou, 1026 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost – plně funkční a zavedený Pension Maják v obci Nová Ves nad Nisou. Objekt s užitnou plochou přes 1 026 m² a rozlehlým pozemkem 4987 m² se nachází v lukrativní a klidné lokalitě nedaleko rozhledny Nisanka, přímo u pramene Nisy.
​Tento objekt vyniká nadstandardním technickým řešením a obrovskou mírou provozní soběstačnosti, což zaručuje velmi nízké provozní náklady (Energetická náročnost třídy B).
​
ŠPIČKOVÉ TECHNOLOGIE A VELKÁ EKONOMICKÁ VÝHODA:
​Vytápění a ohřev vody: O teplo a teplou užitkovou vodu se starají 2 výkonná tepelná čerpadla kombinovaná se solárními panely.
​Vlastní zdroj vody: 26 metrů hluboká studna s vynikající pitnou vodou, jejíž prvotřídní kvalita je doložena desetiletími pravidelných rozborů (nulové náklady na vodné).
​Bezpečnost: Celý objekt je kompletně střežen špičkovým zabezpečovacím systémem od renomované firmy Jablotron.
​Odpadní vody: Komfortní napojení na obecní kanalizaci.
​Komfort: Budova je vybavena integrovaným centrálním vysavačem pro snadnou údržbu celého provozu. Architektura budovy navíc umožňuje snadné vybudování osobního výtahu, což otevírá dveře i bezbariérovému využití.
​
VNITŘNÍ DISPOZICE A VYBAVENÍ PENSIONU:
​Pokoje a rodinné apartmány s vlastním sociálním zařízením, TV a satelitem (kapacita až 50 lůžek).
​Plně vybavené zázemí: kuchyně, jídelna s barem, společenský sál.
​Wellness zóna: Velká sauna s masážním zázemím, solárium.
​Velká podsklepená garáž pro 2 auta + prostorné vlastní parkoviště pro hosty.
​
NÁDHERNÝ VENKOVNÍ AREÁL:
​Kompletně osvětlená zahrada s automatickým zavlažováním.
​Vodní prvky: 2 okrasná jezírka a rybníček napojený na potok, který teče přímo přes pozemek (zajišťuje vodu na zalévání zdarma).
​Zázemí pro hosty: Velké kamenné ohniště, udírna, minigolfové hřiště.
​
POTENCIÁL VYUŽITÍ PRO INVESTORY:
​Pokračování v úspěšném provozu penzionu (svatby, firemní akce, školy v přírodě, rodinná rekreace).
​Přestavba na apartmánový dům (ideální dispozice pro rozdělení na samostatné bytové jednotky v žádané horské lokalitě).
​Vybudování luxusního seniorského bydlení či privátního rehabilitačního/léčebného centra (vzhledem k možnosti výtahu, klidu a čisté přírodě).
​Objekt se prodává jako kompletně zařízený a připravený k okamžitému předání novému majiteli bez nutnosti dalších investic do oprav či technologií.