Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, U dvou srpů, 103 m² (ID: 2007880)

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci z roku 2022 o celkové ploše 103 m² (z toho terasa 14 m²), situovaný ve 2. a zároveň posledním patře viladomu s vlastní zahradou s pouhými 10 bytovými jednotkami v klidné rezidenční části Prahy 5 v ulici U Dvou srpů v bezprostřední blízkosti parku Klamovka.

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor (38,6 m²) s velkou sedací soupravou zhotovenou na míru (pořizovací cena 200 000 Kč), propojující obývací část, jídelnu a kuchyni s ostrůvkem. Kuchyňská linka, také vyrobená na míru (pořizovací cena 500 000 Kč), s vestavěnými high-end spotřebiči (varná deska, lednice s mrazákem, myčka nádobí, trouba, vinotéka) tvoří elegantní centrum celého bytu. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (14 m2). Ložnice (15,5 m²) poskytuje klid a soukromí, má vestavěné skříně (pořizovací cena 1 mil. Kč) a je důmyslně propojená se samostatnou šatnou (7,5 m²) s dalšími vestavěnými systémy. Další pokoj je ideální jako pracovna nebo dětský pokoj. Ve všech pokojích je sound system (multiroom) a v celém bytě smart osvětlení (systém Philips Hue). Koupelna je provedena v luxusním tmavém dekoru s velkoformátovými obklady, walk-in sprchovým koutem a designovým podsvíceným zrcadlem. Toaleta samostatně. K využití je ještě jedna terasa (20 m2), která sice není součástí bytu, ale nikdo další, než obyvatelé tohoto bytu, na ni nemá přístup - nabízí tedy naprosté soukromí a výhled do zeleně. Vstup na ní je z pracovny/dětského pokoje.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a interiér je laděn do nadčasového industriálního stylu s důrazem na kvalitní materiály, detail a funkční řešení prostoru. Ohřev vody a vytápění otopnými tělesy zajištuje kondenzační plynový kotel. Pro zvýšení komfortu nechybí ani elektrické podlahové vytápění. Byt má nová hliníková okna s trojskly.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročného klienta hledajícího promyšlený a vysoce komfortní byt s nejmodernějšími technologiemi.

Lokalita nabízí jak klidné bydlení v zeleni – dům je zasazen do zeleného svahu – a nachází se pár kroků od parku Klamovka, tak skvělou dopravní dostupnost (ulice Plzeňská, páteřní tramvaje č. 9,10, 15, 16, a další). Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.