Prodej rodinného domu, Líbeznice, Okrajová, 117 m2
Okrajová, Líbeznice
/za nemovitost
včetně právních služeb a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 6000 |
|---|---|
| Adresa | Okrajová, Líbeznice |
| ID | 00024 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 117 m2 |
| Plocha pozemku | 225 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, MHD, Autobus |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Hledáte rodinný dům, který dává smysl – dispozičně, lokalitou i každodenním fungováním?
Na adrese Okrajová v Líbeznicích nabízíme dům, který kombinuje klid rezidenční části na konci obce, promyšlený vnitřní prostor a výbornou dostupnost do Prahy – pouhých 10 minut na metro Letňany.
Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 115 m² působí díky chytrému uspořádání větší, než ve skutečnosti je. Každý metr má své využití a celek působí velmi přirozeně a funkčně.
Dominantou domu je otevřený obytný prostor o velikosti přes 40 m², který propojuje obývací pokoj, kuchyň i jídelní část.
Vzniká tak hlavní obytná zóna, kde se odehrává každodenní život – od ranních snídaní až po večerní posezení s rodinou či přáteli. Samozřejmostí je přímý vstup na terasu a zahradu.
V horním patře se nacházejí tři samostatné ložnice o velikosti 12–17 m², z nichž dvě jsou orientované do zahrady. Každý pokoj nabízí dostatek prostoru i soukromí a umožňuje variabilní využití – ložnice, dětské pokoje i pracovna dle aktuálních potřeb rodiny.
K dispozici jsou dvě plnohodnotné koupelny – horní koupelna s vanou pro klidné večery a koupelna v přízemí se sprchovým koutem pro rychlé každodenní fungování. Tento prvek výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Dům byl realizován v roce 2015 a odpovídá moderním standardům. Interiér působí nadčasově, nabízí dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní provoz.
Na obytný prostor navazuje prakticky řešená zahrada, která je plnohodnotným pokračováním domu. Pergola poskytuje příjemný stín v letních měsících, zahradní domek nabízí zázemí pro uložení věcí a celý prostor je připraven i pro případné doplnění bazénu nebo sauny.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části na okraji obce, s minimálním provozem a bezpečným prostředím. Jedná se o místo, kde děti mohou trávit čas venku, jezdit na kole a pohybovat se s přirozenou volností.
Líbeznice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality severně od Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – kvalitní základní školu a školku, potraviny Tesco, restaurace, kavárny i sportovní zázemí. V okolí se nachází také OC
Letňany, vlakové spojení z Měšic na hlavní nádraží či golfové hřiště Black Bridge.
Dům tak představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a dostupnosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Líbeznicích.
