Prodej bytu 5+1, Branice, 254 m²

Hledáte bydlení, které vám dá víc než klasický byt?
Tahle nemovitost nabízí prostor a fungování menšího domu, ale je vedena jako bytová jednotka.

Jedná se o mezonetový byt se samostatným vstupem, rozdělený do dvou podlaží, s možností dvougeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY
zastavěná plocha: 100,8 m²
užitná plocha: 253,87 m²
dispozice: vícegenerační / variabilní využití
součást řadové zástavby
určeno k trvalému bydlení

DISPOZICE
Horní patro:
obývací pokoj s balkonem
menší kuchyň s předsíňkou
2 samostatné ložnice
koupelna se sprchovým koutem (po rekonstrukci)
samostatná toaleta

Spodní patro:
obytná místnost (ložnice / obývací pokoj)
kuchyň se vstupem na zahradu
bývalá garáž (možnost přestavby na další pokoj)
kotelna
předsíň
samostatné WC
Navíc: půdní prostor

TECHNICKÉ INFORMACE
napojení na městský vodovod a kanalizaci
vytápění: kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů
ohřev vody: 2× elektrický bojler
komín: vyvložkovaný, možnost připojení krbových kamen
vnější stěny: zateplené
okna: plast
vstupní dveře: dřevěné
střecha: sedlová

Možnost modernizace:
elektrokotel / tepelné čerpadlo
Krbová kamna v horním patře
postupná rekonstrukce dle vlastních představ

ZAHRADA
Součástí je spoluvlastnický podíl na zahradě, která je však v praxi užívána pouze vlastníky této jednotky.
Detaily rádi vysvětlíme na prohlídce.

LOKALITA
Branice – klidná obec v dojezdové vzdálenosti:

Písek (cca 19 km)
Milevsko
Tábor
Napojení na regionální dopravní síť, klidné prostředí a dobré sousedské vztahy.

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ?
větší rodina hledající prostor
dvougenerační bydlení
kombinace bydlení a podnikání
klient, který chce využít potenciál a přizpůsobit si nemovitost
Tato nemovitost není „hotový byt“, ale prostor s potenciálem – pro někoho, kdo nechce kompromis, ale chce si vytvořit vlastní standard bydlení.