Prodej bytu 4+kk, Brno, Padělíky, 115 m2
Padělíky, Brno, Bosonohy
/za nemovitost
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | elektřina: 2 400,- | voda: 1 000,- | plyn: 1 740,- |
|---|---|
| Adresa | Padělíky, Brno, Bosonohy |
| ID | 003 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 115 m2 |
| Podlahová plocha | 160 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 118 kWh/m2 za rok |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Stále hledáte moderní a vzdušný byt v klidné části Brna?
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 160 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno - Bosonohy. V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu.
Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid.
Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem.
Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter.
Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory.
Součástí nabídky je samostatně stojící prostorná garáž (28 m²) situovaná naproti domu přes ulici a dále kryté parkovací stání na městském pozemku, což představuje ideální řešení pro rodinu se dvěma vozy. Garáž se nachází na vlastním pozemku a pod ní je umístěna další místnost (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí.
Dispozice a výměry místností:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem ... 42,47 m²
Ložnice ... 17,35 m²
Dětský pokoj ... 21,61 m²
Galerie / podkrovní část ... 13,73 m²
Předsíň ... 1,20 m²
Koupelna ... 4,83 m²
WC ... 1,60 m²
Šatna a schodiště ... 5,51 m²
Šatna / komora ... 7,00 m²
Garáž samostatně stojící 28,00 m²
Sklad / místnost pod garáží ... 17,00 m²
Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč)
Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně.
