Prodej obchodního prostoru, Ostrava - Mariánské Hory, 28. října, 214 m²

Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje zázemí s reprezentativním patrem a venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost na ulici 28. října v Ostravě – Mariánských Horách, která nabízí široké spektrum využití od výroby až po kanceláře.

Dispozice a parametry nemovitosti:
Celý objekt se skládá ze dvou funkčně propojených částí:

1. Přízemí: Prostorná dílna (156 m²)

- Dříve využíváno jako zavedená dílna.

- Kompletní zázemí: šatny a sociální zařízení.

- Ideální pro lehkou výrobu, skladování, e-shop nebo servis.

2. Patro: Ateliér/Salon s terasou (58 m² + 144 m² terasa)

V minulosti využíváno jako kosmetický a masérský salon.

- Dominantou je obrovská terasa o rozloze 144 m², která nabízí neuvěřitelný potenciál (relaxační zóna, venkovní showroom, letní zahrádka).

Technický stav a vybavení:

- Nemovitost je v původním, udržovaném stavu – ideální pro rekonstrukci přesně podle vašich představ.
- Vytápění: Samostatný vlastní plynový kotel (kontrola nad náklady).
- Přístup je zajištěn přímo z hlavní tepny Ostravy, ulice 28. října.

Lokalita:

Mariánské Hory jsou strategickým bodem Ostravy s výbornou dopravní dostupností (tramvajová zastávka v těsné blízkosti) a veškerou občanskou vybaveností. Lokalita zaručuje vysokou viditelnost pro vaše podnikání.

Náš tip: Díky kombinaci velké dílny a horního patra s terasou se nabízí zajímavé spojení "práce a relaxace" pod jednou střechou, případně rozdělení na dvě samostatné nájemní jednotky.

K prodeji se nabízí i vedlejší nemovitosti - přední budova ( Byt 8+kk, prostorná půda s možností přestavby, zařízené květinářství, byt 3+kk ) pro více informací mě neváhejte kontaktovat.