Prodej rodinného domu, Sviadnov, Staříčská, 185 m2
Staříčská, Sviadnov
/za nemovitost
dohodou, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | Staříčská, Sviadnov |
|---|---|
| ID | 1490 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 185 m2 |
| Zastavěná plocha | 241 m2 |
| Podlahová plocha | 220 m2 |
| Plocha pozemku | 1021 m2 |
| Plocha zahrady | 780 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krb |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Luxusní rodinné bydlení ve Sviadnově – komfort, technologie a soukromí
Ve výhradním zastoupení majitele vám s radostí představujeme prodej výjimečného rodinného domu na ulici Staříčská ve Sviadnově, který splní nároky i těch nejnáročnějších klientů. Tento pečlivě udržovaný dvoupodlažní dům se nachází v klidné rezidenční části obce a nabízí nejen komfortní bydlení, ale také moderní technologie, soukromí a prostor pro celou rodinu.
Základní informace o nemovitosti:
- Dispozice: 9 prostorných pokojů, 2 koupelny, 1 kuchyně
- Počet podlaží: 3
- Garáž + dvojgaráž + další parkovací možnosti na pozemku
- Zahrada: krásně upravená, s krytým bazénem
- Pozemek: celková výměra 1 021 m²
- Technický stav: výborný – dům byl průběžně rekonstruován a je bez nutnosti dalších investic
- Vytápění: moderní plynový kotel
- Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 KwP + baterie a wallbox
- IS: napojeno na obecní vodovod a kanalizaci
️Komfort & vybavení:
Dům je vybaven nábytkem na míru a nabízí elegantní, promyšlené interiéry. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje ideální zázemí pro každodenní vaření i rodinná setkání. Koupelny jsou prostorné a vybavené mimo jiné pračkou a sušičkou.
Velkou přidanou hodnotou je krytý bazén, který poskytne osvěžení a relax během letních měsíců, zatímco pečlivě udržovaná zahrada vytvoří ideální prostor pro grilování, hry dětí či odpočinek s knihou ve stínu stromů.
Energetická soběstačnost a úspory:
V roce 2025 byla na domě instalována moderní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a nabíjecí stanicí pro elektromobily. Díky této technologii můžete výrazně snížit náklady na energie a stát se méně závislými na externích dodavatelích. Celková úspora elektřiny se může pohybovat ve výši desítek tisíc Kč ročně – v závislosti na spotřebě a využití.
Lokalita – Sviadnov: Klid, příroda a skvělá dostupnost
Obec Sviadnov je vyhledávanou lokalitou pro své klidné prostředí, občanskou vybavenost a blízkost města Frýdek-Místek. Je ideální pro rodinné bydlení, protože nabízí jak soukromí, tak veškeré služby v dosahu:
️Občanská vybavenost:
Mateřská a základní škola přímo ve Sviadnově
Obchody, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, zdravotní středisko
Sportovní areál, fotbalové hřiště, dětská hřiště.
Dopravní dostupnost:
Frýdek-Místek: pouhých 5 minut autem
Ostrava: cca 20 minut autem po R56 / D56
MHD a vlaková stanice: ve velmi dobré docházkové vzdálenosti
Rychlý nájezd na dálnici D48 směr Ostrava – Český Těšín – Česká republika / Slovensko.
Příroda a relaxace:
Řeka Ostravice a její cyklostezky na dosah
Blízkost Beskyd – ideální pro turistiku, cyklistiku a zimní sporty
Zámecký park ve Frýdku, přehrada Olešná s aquaparkem a stezkami.
Proč právě tento dům?
Výborný technický stav bez nutnosti zásadních oprav
Velkorysá dispozice – 9 pokojů nabízí variabilitu (pracovna, posilovna, hostinský pokoj…)
Krytý bazén a krásná zahrada pro maximální relaxaci
Moderní technologie – FVE, baterie, nabíječka pro elektromobil
Úsporný provoz díky obnovitelným zdrojům
Perfektní dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost
Tento dům je ztělesněním kvalitního rodinného bydlení – moderní, prostorný, útulný a zároveň technicky vyspělý. Je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí životní standard, který se hledá jen těžko.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pozdě informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Sviadnově.
