Prodej rodinného domu, Tvarožná Lhota, 107 m2
Tvarožná Lhota
včetně právního servisu a odměny RK
Parametry domu
| Adresa | Tvarožná Lhota |
|---|---|
| ID | AL012026 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 107 m2 |
| Zastavěná plocha | 111 m2 |
| Plocha pozemku | 269 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 199 kWh/m2 za rok |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Tvarožná Lhota u Strážnice.
Samostatně stojící rodinný dům zkolaudovaný v roce 2014 disponuje zastavěnou plochou 107 m² a celkovou plochou pozemku 269 m². Podlahová plocha domu je 88 m².
Dům je dispozičně řešený jako 3+kk se šatnou, komorou a technickou místností.
V zádveří vpravo je technická místnost se vstupem na malou zahrádku a z chodby dále vejdeme do všech místností. Vlevo je pracovna, která se může využít i jako dětský pokoj, dále je velmi prostorná koupelna se sprchovým koutem, je zde místo i pro pračku, sušičku a polici na ručníky a prací prostředky… a vedle koupelny je samostatná toaleta. Jako poslední pokoj vlevo je ložnice s prostornou šatnou, kterou uvítá nejedna žena. Naproti ložnice je útulný obývací pokoj se vstupem pod pergolu, která přímo vyzývá k relaxu u kávy nebo grilování. Obývací pokoj je velmi vkusně propojený s velkou moderní kuchyní, kterou ocení každá hospodyňka. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou pečící troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí… zkrátka vším, co v moderní kuchyni nesmí chybět. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která při chladnějších večerech zpříjemní rodinnou atmosféru. Teplo zajišťují elektrické infrapanely umístěné na stropě ve všech místnostech domu a klimatizační jednotka umístěná v obývacím pokoji, která v létě zajistí také příjemnou teplotu v domě. Teplou vodu zajistí elektrický bojler v technické místnosti. Elektřina 240V a 400V je v mědi, voda je obecní, u domu je k dispozici k užívání obecní studna, odpad je svedený do obecní kanalizace. Základy jsou betonové (deska), svislé konstrukce domu jsou tvárnice Ytong, stropy jsou betonové, okna plastová 3-komorová se skvělou protihlukovou a tepelnou izolací, podlahy jsou v provedení praktické keramické dlažby, střecha je sedlová s pálenou taškou, podkroví je zateplené foukanou izolací (není obytné). Dům je zateplený polystyrénem síle 150 mm, stropy jsou taktéž zateplené, a to 200 mm foukanou izolací.
Dům je situovaný jako poslední ve slepé ulici, což zajistí klid a dostatečné soukromí. U domu je možnost 2 parkovacích míst.
V obci Tvarožná Lhota najdete základní občanskou vybavenost, Strážnice s veškerou občanskou vybaveností je vzdálena pouze 3 km.
PENB "D". Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma zajistí naši certifikovaní finanční poradci.
Na prohlídkách se na Vás těší realitní makléřka Alena Lužná.
Prezentace nemovitosti je v souladu dle zákona o GDPR.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Tvarožné Lhotě.
