Prodej rodinného domu, Moravany, 180 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 180 m², který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025.

Nemovitost se nachází v klidné části obce Moravany u Kyjova a představuje ideální kombinaci moderního bydlení, vysokého komfortu, energetické úspornosti a příjemného zázemí pro rodinný život.

Dům nabízí obytnou plochu cca 100 m² v přízemí a další podkrovní prostor o výměře přibližně 100 m². V podkroví se aktuálně nachází jeden prostorný pokoj s možností dalšího využití dle potřeb nového majitele. Pro dokončení této části je potřeba vybudovat schodiště.

Dispozičně je přízemí řešeno velmi prakticky a vzdušně. Nachází se zde vstupní chodba, komora, koupelna s WC, dva samostatné pokoje a dominantní obytný prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči.

Velkým benefitem nemovitosti je také sklep o velikosti cca 40 m², který byl stylově upraven jako společenská a relaxační místnost s kuchyňskou linkou. Tento prostor nabízí ideální zázemí pro rodinné oslavy, posezení s přáteli nebo soukromou vinárnu.

K domu náleží terasa o výměře cca 25 m² a krásná zahrada o rozloze 800 m² poskytující dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití dle představ budoucího majitele.

Součástí zahrady je prostorný venkovní altán o velikosti cca 40 m² s kompletním zázemím pro pohodlné venkovní posezení. Nachází se zde grilovací set včetně dřezu, prostor pro posezení až šesti osob a samostatné venkovní WC.

Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Dům disponuje kompletně novými rozvody elektřiny, vody a kanalizace, novou střešní krytinou včetně okapového systému, kvalitními okny s trojskly, novými interiérovými dveřmi, SDK stropy a moderními podlahami.

O maximální komfort bydlení se stará elektrické podlahové vytápění a klimatizace umístěná v každé místnosti. Nemovitost je zateplena 20 cm polystyrenem, což zajišťuje velmi dobré tepelně izolační vlastnosti a energeticky úsporný provoz.

Součástí domu je také vlastní studna s dostatkem vody pro domácnost i zavlažování zahrady, garáž s elektrickým pohonem a dvě parkovací místa před domem. Příjemnou atmosféru exteriéru doplňuje venkovní osvětlení se soumrakovými čidly a automatickým spínáním.

Velkou výhodou této nabídky je, že součástí prodeje je také kompletní vybavení domu.

Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají moderní a reprezentativní bydlení ve vysokém standardu, s důrazem na pohodlí, soukromí a kvalitní technické zpracování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.