Prodej bytu 3+kk, Praha - Vršovice, Na spojce, 93 m²

Prostorný byt 3+kk, 93 m², Vršovice – Na Spojce, výtah, 2 koupelny

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a výměře 93 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Na Spojce, Praha 10 – Vršovice. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m².

Prostor, světlo a nadčasová atmosféra
Byt zaujme svou vzdušností, vysokými stropy a dostatkem denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.

Velkým benefitem jsou dubové parkety v perfektním stavu, které podtrhují charakter klasického pražského bytu. Komfort bydlení dále zvyšují nová špaletová okna a plynový kotel De Dietrich (cca 5 let).
Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice a praktické řešení v podobě dvou koupelen – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem.

Dům ve výborné kondici
Dům je technicky ve velmi dobrém stavu a dlouhodobě se do něj investuje. Významným benefitem je silný fond oprav, který zajišťuje stabilitu a předvídatelné náklady do budoucna. Samozřejmostí je výtah, což je v této kategorii bytů zásadní výhoda.
Družstvo, které dává smysl
Byt je v družstevním vlastnictví, nicméně družstvo je ekonomicky velmi dobře fungující – vlastní další bytové i nebytové jednotky, které pronajímá, a tím přispívá na provoz domu. Díky tomu jsou náklady dlouhodobě optimalizované.
Dle stanov družstva je navíc možné byt dále pronajímat, což z něj činí i zajímavou investiční příležitost.

Vršovice patří mezi nejžádanější části Prahy – kombinují autentickou atmosféru, komunitní život a kompletní občanskou vybavenost. V okolí domu najdete stylové kavárny, restaurace, bistra i lokální obchody, které dávají čtvrti její jedinečný charakter.

V pěší vzdálenosti se nachází:
Heroldovy sady
Havlíčkovy sady (Grébovka)
školy, školky a dětská hřiště

Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost:
V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka,jen pár minut chůze od domu (rychlé spojení do centra – I. P. Pavlova, Karlovo náměstí, Náměstí Míru). Vlaková stanice Praha–Vršovice v blízkosti (výborné spojení např. na Hlavní nádraží nebo Smíchov). Dobrá dostupnost metra (A – Náměstí Míru / C – I. P. Pavlova) a rychlé napojení na hlavní silniční tahy
Díky této kombinaci je lokalita ideální jak pro každodenní dojíždění, tak pro pohodlný městský život bez nutnosti využívat automobil.

Závěr
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v lokalitě, která má atmosféru, zeleň i skvělou dostupnost do centra, tento byt je výbornou volbou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.