Prodej ubytování, Vranov nad Dyjí, Bělidla, 265 m²

Z pověření vlastníka nabízíme k prodeji Villu Ida s rozlehlou zahradou ve Vranově nad Dyjí. Villa na ulici Bělidla se nachází přímo na břehu řeky Dyje s otevřeným výhledem na zámek na skále.

Villa byla postavena v letech 1907-1908 pro paní Idu Janowski. Od roku 1945 až do roku 2044 byla v majetku státu a sloužila jako bytový dům. Od roku 2007 slouží Villa Ida jako penzion k ubytování pro návštěvníky Vranovské přehrady a okolí.

Dispozice Villy:
Villa má 3 nadzemní podlaží, přičemž na každém podlaží jsou umístěny vždy dva vybavené apartmány, které tvoří obývací místnost s kuchyňským koutem, pokoj s lůžky a samostatná koupelna s WC.

Rekonstrukce a vybavení:
Villa prošla v roce 2024 poměrně rozsáhlou modernizací, nicméně se zachováním stávajícího genuis loci v secesním stylu. Renovace byla zaměřena zejména na interiéry a vybavení jednotlivých apartmánů.

Každý apartmán je vybaven stylovým nábytkem, který souzní se stavebním stylem Villy. V každém apartmánu se nachází manželská postel a rozkládací pohovka, pro pohodlný pobyt až tří osob. Moderní kuchyňský kout včetně jídelní sestavy obsahuje veškeré základní gastro vybavení pro přípravu a konzumaci Vašich oblíbených jídel a nápojů.

Zahrada a vedlejší stavba:
Mezi Villou a řekou Dyje se rozprostírá rozlehlá a květinami posetá zahrada, která skýtá i dostatek prostoru pro různé aktivity. Je vhodná pro pořádání svateb, oslav nebo firemních večírků, jakož i pro sportovní aktivity typu jóga či pilates. Přilehlý altánek lze zase využít k uspořádání brunche nebo grilování. Na pozemku se nachází rovněž přístavek se skladem pro zahradní techniku, uzamykatelná kolárna a rovněž přípojky inženýrských sítí pro instalaci sauny či koupacího sudu.

V areálu se rovněž nachází doplňková stavba, a to neudržovaný rodinný dům, který není v současnosti využíván, avšak může skýtat zajímavou developerskou příležitost.

Parkování vozidel hostů je zajištěno na parkovišti, které se nachází uvnitř areálu a je přístupné průjezdem skrze vedlejší stavbu.

Investiční potenciál:
Díky svému univerzálnímu dispozičnímu uspořádání lze Villu provozovat například jako velkorysý boutique hotel, apartmánový (bytový) dům nebo třeba ubytovnu.

Stejně zajímavě by bylo možno Villu užívat jako kombinaci rezidenčního bydlení (rodinné sídlo či vícegenerační dům) a vedlejší stavbu jako provozovnu pro podnikání.

Vzhledem ke skutečnosti, že Villa se zahradou a vedlejší RD s pozemkem jsou samostatnými nemovitými věcmi, lze též uvažovat o samostatném prodeji každé z nich.