Prodej bytu 3+kk, Česká, 99 m² (ID: 1993200)

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi luxusní byt s terasou, sklepem, garážovým stáním a jedním venkovním parkovacím stáním v nově zkolaudovaném bytovém domě v jedinečném projektu Rezidence Česká, který se nachází v bezprostřední blízkosti města Brna, v obci Česká.

Celková plocha nemovitosti má výměru cca 98,6 m², z toho sklepní kóje má cca 2,8 m² a garážové stání cca 14,2 m². Součástí prodeje je i vlastní zahrada o výměře cca 252 m².

Dispozice:
Byt se nachází v prvním patře bytového domu. Do bytu vejdeme bezpečnostními vstupními dveřmi a ocitneme se v prostorné vstupní hale o výměře cca 10,5 m², která má půdorys ve tvaru písmene L. Z haly jsou přístupné ostatní místnosti. Dominantou celého bytu je obývací pokoj o výměře cca 29,2 m² s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o výměře cca 7,9 m². Terasa je orientována do ulice a má nádherný výhled do okolních lesů. Vzhledem k její velikosti přímo vybízí k odpočinku a relaxaci.
V bytové jednotce je dále místnost o výměře cca 1,5 m², nacházející se v chodbě za obývacím pokojem a může sloužit jako spíž nebo šatna. WC je samostatné o výměře cca 1,2 m². Je vybaveno toaletou značky Laufen. Koupelna je velmi prostorná o výměře cca 4,3 m². Je vybavena vanou a umyvadlem značky Laufen s bateriemi značky Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou, obklady a přípravou na pračku. Ze vstupní haly je dále vstup do dvou samostatných pokojů o výměře cca 14,5 m² a cca 12,5 m² s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou.
K bytu náleží sklepní kóje o celkové ploše 2,8 m², garážové stání o celkové ploše cca 14,2 m² a venkovní stání před garáží.
Zahrada k bytu se nachází za domem, její výměra je cca 252 m². Na domě za domem je přívod vody pro zahrádky a na konci chodníku vedoucího k zahrádkám je zásuvka na elektřinu.

Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.

Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Byt je nyní zkolaudovaný a chybí pouze dveře a podlahy. Ty budou dodány do bytu cca do 2 týdnů.

Lokalita a dopravní dostupnost:
Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 10-15 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Česká, Hlavní, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut.
V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci.

Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Láká Vás představa být prvním, kdo zde bude bydlet? Díky garážovému a venkovnímu stání pro Vás parkování už nikdy nebude problém. Vlastní obrovská zahrada o rozloze přes 252 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradní aktivity či rodinné chvíle.

Bytový dům je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.
Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací naleznete WWW. CRG. AS