Prodej bytu 3+kk, Brno, Těsnohlídkova, 80 m2
Těsnohlídkova, Brno, Černá Pole
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Těsnohlídkova, Brno, Černá Pole |
|---|---|
| ID | 0193-NP02471 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 3. z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 80 m2 |
| Zastavěná plocha | 129 m2 |
| Podlahová plocha | 85 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Lodžie |
Popis
Podkrovní byt 3+kk o ploše cca 80 m² s lodžií 5 m² v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí. Černá Pole, vilová zástavba, klidná ulice — a přesto tramvají 7 minut na Českou.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v nejvyšším patře historického domu z roku 1928, jehož celé podkroví prošlo v roce 2013 kompletní přestavbou — nová střecha, nová vestavba z Ytongu. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy — připomínka toho, že dům má příběh. V kombinaci se šikmými stropy vytvářejí osobitou atmosféru, kterou v běžné novostavbě hledáte jen těžko.
Dispozice a prostory:
Byt 3+kk o celkové ploše cca 80 m² nabízí dostatek místa pro rodinu, pár s pracovnou i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Když příčkou rozdělíte pracovnu od obývací části, můžete získat další pokoj navíc.
Šikmé stropy a přiznané trámy dodávají každé místnosti osobitý charakter. Součástí bytu je lodžie (5 m²) s jižní orientací a výhledem do klidných zahrad.
Lokalita:
Těsnohlídkova leží v srdci Černých Polí, lokality oblíbené pro klid, zeleň a rychlou dostupnost centra.
3 školy a školky do 700 metrů — pro rodiny s dětmi ideální.
Kavárny, lékaři, fitness centrum — vše bez nutnosti nasednout do auta.
Park Lužánky — 10 minut pěšky, brněnské zelené plíce.
Centrum Brna (Česká) — tramvají pouhých 7 minut.
Černá Pole patří dlouhodobě mezi ceněnější brněnské lokality, přičemž nabídka je přirozeně omezená historickým charakterem zástavby. Kromě příjemného bydlení může být tato lokalita zajímavá i z pohledu dlouhodobého držení hodnoty.
Pro koho je tento byt ideální:
Pro rodinu, která chce klidné a bezpečné prostředí s výbornou infrastrukturou. Pro aktivní lidi, kteří chtějí mít centrum Brna doslova za rohem, ale večer se vrátit do ticha. Pro každého, kdo hledá byt s charakterem a příběhem — ne jen čtvereční metry.
Po vyplnění kontaktního formuláře, Vám zašlu kompletní podklady. Automaticky dostanete přístup do složky se všemi soubory, dokumenty a online kalendářem pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně.
