Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Československého exilu, 62 m2
Československého exilu, Praha, Modřany
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry bytu
| Adresa | Československého exilu, Praha, Modřany |
|---|---|
| ID | 21366 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Novostavba |
| Patro | 4. z 9 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 62 m2 |
| Podlahová plocha | 79 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji moderní, jihozápadně orientovaný byt o dispozici 3+kk (62,6 m²) s velkorysou terasou (14,2 m²). Byt se nachází ve 4. patře exkluzivní novostavby z roku 2025 – projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem.
Vybavení a standardy bytu:
Byt je proveden ve vysokém standardu, který zaručuje pohodlí i estetický zážitek:
-Velkoformátová okna: Zajišťují maximum přirozeného světla a krásný výhled do zeleně.
-Klimatizace a podlahové vytápění: Tepelný komfort v každém ročním období.
-Prémiové materiály: Kvalitní dřevěné podlahy dodávající interiéru útulnost.
-Technická příprava: Byt je připraven na instalaci venkovních žaluzií.
-Kuchyně: Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle vašich vlastních představ a vkusu.
Exkluzivní zázemí domu:
Rezidenti projektu AHOJ Vanguard mají přístup k nadstandardním službám, které u běžných novostaveb nenajdete:
Soukromé wellness: Plně vybavená zóna s bazénem, saunou a vířivkou přístupná přímo v domě.
K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Lokalita a volný čas:
Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, oblíbená cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.
Klíčové parametry:
Dispozice: 3+kk
Plocha bytu: 62,6 m²
Plocha terasy: 14,2 m²
Stav: Novostavba (2025), kolaudováno.
Cena: 12.900.000,- Kč
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu ruky.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4.
