Prodej rodinného domu, Mníšek pod Brdy, Rymaně, 162 m²

RD a pozemek 2147m², 7+1, Mníšek pod Brdy, Rymaně č. p.668, 15min od Prahy

Kompletní nabídka a informace
Pro více fotografií (s popisky), podrobnější popis, přesnější informace a přílohy ve formátu PDF (Posudek – odhad 2024 a jiné), doporučujeme navštívit kompletní nabídku na stránkách AUPROL (proklik je možný zde, u kontaktu s logem).

PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)
Zaujala vás nabídka? Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu. Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám a pobavíme se. Podrobnosti též na stránkách AUPROL.

DŮVOD PRODEJ
Majitelka zakoupila nemovitost před 2 lety v dražbě s úmyslem dům upravit a s rodinou využívat. Vzhledem k pracovní příležitosti v zahraničí však dům od koupě zůstává neobývaný. Protože plánuje pobyt v zahraničí i v následujících letech, rozhodla se nemovitost prodat.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Napojení na elektřinu a vodu, odpad řešen vlastní ČOV. Dům je podsklepený. V suterénu bojler (zásobník teplé vody) napojený na topný systém a automatický kotel na dřevní pelety s dopravní hadicí ze zásobníku. Vytápění teplovodním rozvodem do radiátorů a akumulační nádrže. Systém umožňuje napojení dalšího zdroje tepla (např. elektrokotle nebo krbové vložky / kamen) a případné rozšíření o dálkové ovládání termostatem.. Pozn. : Od roku 2025 nebyl topný systém ani bojler v provozu.

POZEMEK A VYUŽITÍ
Hořejší pozemek je se studnou. Díky dostupnosti vody může být vhodný například pro chov skotu či jiné hospodářské využití, případně pro další individuální záměry budoucího majitele. Tento pozemek 1266m² parc. č. 141 není dle současného územního plánu určen k zástavbě, do budoucna však nelze změnu jeho využití vyloučit, zejména s ohledem na okolní pozemky vedené jako stavební.

PŘÍSTUP A VYUŽITÍ CESTY
K nemovitosti vede pohodlný příjezd přes obec, případně krátká cca 200 m lesní cesta. Příjezdová cesta je řádně využívaná a evidovaná, stavem ani zákonem není nijak omezená. Ve vlastnictví nového majitele je i přístupová cesta (349m²), kterou může směnit například s městem za část lesa, podobně jako probíhá výměna u pana F.  K., který za cestu obdrží náhradní půdu. Případně je možné cestu městu prodat. Současná majitelka si tyto informace již ověřila.

REZERVAČNÍ SMLOUVA
U parc. č. 113 už došlo k odstranění břemene chůze a nyní dochází i k výmazu u parc. č.112. V RS lze uvést, že do podepsání KS bude odstranění dokončeno.

BOJOVSKÝ POTOK
Pozemkem protéká menší přírodní potůček, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozený prvek zahrady. Dům je situován ve vyvýšené části pozemku nad okolním terénem i nad úrovní potoka, což zajišťuje bezpečný odstup od vodního toku. Pozn. : V posudku nemovitosti je nemovitost označena jako nezáplavová oblast (viz PDF u nás). Bojovský potok pramení západně od obce Kytín v oblasti Brdské vrchoviny a směřuje severovýchodním směrem přes Mníšek pod Brdy a další obce až do řeky Vltavy v Měchenicích.

PROHLÍDKA: 27.3. ve 13:00 hod. - nutno se nahlásit.