Prodej rodinného domu, Průhonice, Školní, 200 m2
Školní, Průhonice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Školní, Průhonice |
|---|---|
| ID | 18944 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Zastavěná plocha | 164 m2 |
| Podlahová plocha | 276 m2 |
| Plocha pozemku | 385 m2 |
| Plocha zahrady | 199 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům na naprosto výjimečném místě v samotném centru obce Průhonice. Jen několik desítek metrů od domu se nachází dominanta obce – Průhonický zámek a přilehlý Průhonický park, zapsaný na seznamu UNESCO.
Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí a nabízí unikátní výhled na zámek. Poloha domu je v rámci Průhonic skutečně mimořádná a na trhu se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně.
Základní informace
• Podlahová plocha: 200 m²
• Plocha sklepa a garáže: 76 m²
• Zastavěná plocha 164 m²
• Pozemek: 385 m²
• 2 nadzemní podlaží + sklep
• Rezervované parkovací stání přímo u domu
• Vedlejší stavba na zahradě (možnost garáže nebo dílny)
• Studna a pergola
Dům byl postaven na začátku 20. století a v 60. letech prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný. Na stavebním úřadu je ověřena možnost nástavby dalšího podlaží a rozdělení objektu na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici je plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory.
Dispozice je vidět na přiložených půdorysech.
1. patro – vstupní chodba, 3 pokoje a kuchyň, WC a koupelna, komora, chodba
2. patro – 4 pokoje, WC a koupelna, choda
Sklep – garáž a dílna
Zahrada - samostatná garáž a dílna, pergola, studna, sklípek
Lokalita
V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace i kavárny. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesopark, cyklostezky i turistické trasy.
Autem jste na okraji Prahy během 5 minut. Autobusové spojení na metro Opatov trvá přibližně 15 minut, linka jezdí každých 20 minut.
Možnosti využití
• Investiční záměr – rozdělení na tři bytové jednotky k pronájmu.
• Sídlo firmy – reprezentativní adresa s možností kombinace administrativy a bydlení.
• Rodinné bydlení – rekonstrukce dle vlastních představ.
Tato nemovitost představuje vzhledem ke své poloze skutečně exkluzivní příležitost. V této části obce se domy téměř neprodávají.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a v případě zájmu zajistíme také výhodné financování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Průhonicích.
