Prodej obchodního prostoru, Pardubice, K Dolíčku, 374 m2
K Dolíčku, Pardubice, Nové Jesenčany
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | K Dolíčku, Pardubice, Nové Jesenčany |
|---|---|
| ID | RD2607 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Užitná plocha | 374 m2 |
| Zastavěná plocha | 257 m2 |
| Podlahová plocha | 1014 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – plně funkční administrativní areál využívaný jako firemní sídlo, nacházející se v klidné části města Pardubice - Nové Jesenčany. Areál je situován na oploceném pozemku o celkové výměře 1 014 m². Administrativní komplex vznikl rekonstrukcí původního domu a moderní architektonickou přístavbou, které společně vytvářejí funkční celek ve tvaru písmene L. Kombinace tradičních materiálů, jako je dřevo a omítka, spolu se současnými technologiemi dodává budově reprezentativní charakter.
Celková užitná plocha administrativní budovy činí 365 m² (1.NP a 2.NP) + vinný sklípek cca 25 m² a zahrnuje:
• kancelářské prostory
• velkou zasedací místnost
• chodby a komunikační zóny
• kuchyň
• technické zázemí - serverovna, archiv, místnost pro úklid
• reprezentativní vinný sklípek vhodný pro obchodní setkání
Součástí areálu jsou také skladovací prostory, parkovací místa přímo na vlastním pozemku a garáž.
K areálu vede příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost v rámci města i mimo něj a současně klidné pracovní prostředí. Nemovitost se nachází mimo záplavové území. Přízemí objektu je bezbariérové.
Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, včetně stávajícího zařízení. Budova disponuje moderními technologiemi:
• kamerový systém
• zabezpečovací systém
• požární čidla
• klimatizace
• brána na el. pohon
Transakce je strukturována formou převodu 100% podílu akciové společnosti, která je vlastníkem nemovitosti. Detailní právní, technická i ekonomická dokumentace bude poskytnuta vážným zájemcům v rámci dalšího jednání.
Měsíční provozní náklady (bez DPH):
• elektřina: cca 6 500 Kč
• plyn: cca 4 000 Kč
• voda: cca 800 Kč
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Bude se na Vás těšit - Matěj Dachovský (Reality Dachovský)
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Pardubicích.
