Prodej bytu 3+kk, Říčany, Kolovratská, 102 m²

Bydlení, kde se potkává prostor, světlo a klid přírody.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme velkorysý a velmi světlý a designový byt o dispozici 3+kk, který vznikl úpravou původního 4+kk. Díky promyšlené dispozici vznikl krásný velký obývací pokoj o ploše 49 m², který je srdcem celého bytu.

Dispozici je možné jednoduše vrátit zpět na původní 4+kk, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení kapitálu.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2008, v uzavřeném rezidenčním areálu s kamerovým systémem, který poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a soukromí.

Rohová orientace bytu do tří světových stran zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň maximální soukromí bez přímých sousedů.


Hlavní přednosti bytu

• dispozice 3+kk (původně 4+kk) s možností jednoduché úpravy
• velkorysý obývací pokoj 49 m² s kuchyňským koutem
• celková plocha 101,85 m² + 2 balkony (5,12 m²)
• orientace do tří světových stran
• 2 parkovací stání v osobním vlastnictví
• uzavřený rezidenční areál monitorovaný kamerovým systémem
• zděný dům z roku 2008

, rekonstrukce 2020, nový kotel 2026

Díky velkorysé dispozici je možné byt velmi snadno upravit zpět na plnohodnotné 4+kk.


Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v České republice. Kombinují klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy.

• hranice Prahy 1 km
• dálnice D1 – 4 km
• centrum Prahy autem přibližně 15 minut
• vlakem do centra Prahy cca 30 minut (intervaly 10–30 min)

V pěší dostupnosti najdete restaurace, obchody, lékárnu, bankomat, Alzabox i další služby. Lokalita nabízí také široké možnosti sportu a relaxace , cyklostezky, turistické trasy, koupaliště Jureček s vyhlášenou Oázou, sportoviště i dětská hřiště.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v jedné z nejstabilnějších lokalit v okolí Prahy.

Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, světlem a soukromím, ráda vám jej osobně představím.