Prodej bytu 3+kk, Praha - Holešovice, 91 m²

Prodej bytu 3+kk s balkonem, zimní zahradou, garážovým stáním a sklepem

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Vltavská vyhlídka v oblíbené lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt disponuje užitnou plochou 91 m², balkonem 4,9 m². Ložnice i obývací prostor jsou orientovány do klidného vnitrobloku a zimní zahrada s jídelní částí směrem k řece, která zajišťuje příjemný, klidný výhled na Vltavu a Karlín.

Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup do celoročně využitelné zimní zahrady a dále na balkon. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice s výhledem do zmiňovaného vnitrobloku, koupelnu s vanou, separátní toaletu, dále chodbu ze které je vstup do všech místností, předsíň s vestavěnými skříněmi a praktickou komoru s pračkou a sušičkou značky Miele.

Součástí prodejní ceny je sklep, který se nachází přímo vedle bytu. Praktické a komfortní řešení pro každodenní život. Parkovací stání situované v podzemní garáži se přikupuje k bytu za 650.000,- Kč.

Standard a vybavení

Interiér je řešen s důrazem na kvalitu materiálů a nadčasový design:
• kuchyňská linka na míru od firmy Beneš se spotřebiči Bosch a pracovní deskou KRION
• dubová olejovaná podlaha Tarkett v obytných místnostech
• velkoformátová dlažba ve stylu travertinu (60 × 120 cm) v koupelně, předsíni a na toaletě
• interiérové dveře Hanák (modely MILENIUM a FLY)
• vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru
• koupelnový nábytek na míru Timera Bath

Vytápění je řešeno podlahovým konvektorem v obývacím prostoru, radiátory v ložnicích a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně doplněným otopným žebříkem. Na oknech je připravena elektroinstalace pro předokenní rolety. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře NEXT a zabezpečovací systém Jablotron.

Projekt a okolí

Rezidentům je k dispozici upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a posezením pod stromy. Ideální prostor pro odpočinek i rodinný čas.

Holešovice patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti. Kombinují industriální historii s moderní architekturou, kreativní atmosférou a blízkostí přírody. Byt se nachází v klidnější části ulice V Háji, jen pár kroků od Vltavy, kde je navíc plánována revitalizace okolní zeleně a vznik nového parku, což dále zvýší hodnotu lokality.

Atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem.

Byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení pro rodinu nebo pár a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu.

Vyhledávaná lokalita jak pro vlastní bydlení, tak pronájmy.

Byt zároveň nabízí zajímavý potenciál dispozičních úprav. Propojením zimní zahrady s obývacím prostorem může vzniknout ještě větší a vzdušnější obytná část s kuchyní. Alternativně je možné byt upravit na dispozici 4+kk, kdy lze v části současného obývacího prostoru vytvořit další menší pokoj.

V okolí naleznete kulturní centrum DOX, Vnitroblock, kavárny, restaurace, Holešovickou tržnici i kompletní občanskou vybavenost. Pro aktivní život je v dosahu cyklostezka podél řeky, golf, fitness centra i park Stromovka. Do centra Prahy se dostanete během několika minut tramvají, metrem i na kole.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci městského životního stylu, moderního bydlení a blízkosti přírody. Místo, kde se žije komfortně dnes i v budoucnu.