Prodej bytu 3+kk, Nová Pec - Dlouhý Bor, 82 m²

APARTMÁNOVÝ DŮM NOVÁ PEC – BYDLENÍ I INVESTICE V SRDCI ŠUMAVY
APARTMÁN C – ROHOVÝ MEZONET 3+KK S VELKOU ZAHRADOU
Lokalita: v samotném srdci obce Nová Pec, na okraji malebné krajiny Šumava, vzniká komorní projekt moderního apartmánového domu se třemi bytovými jednotkami. Tato část Šumavy nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, čisté přírody a výborné dostupnosti rekreačních aktivit u Lipenská přehrada.
Popis domu: Apartmánový dům se nachází pouhých 400 metrů od pláže Lipna a zároveň jen 200 metrů od Stožecké cyklostezky, která patří mezi nejvyhledávanější cyklotrasy v této oblasti. Díky své poloze nabízí ideální zázemí pro milovníky cyklistiky, turistiky, vodních sportů i zimních aktivit.
Projekt je koncipován jako komorní rezidence se třemi apartmány, která poskytuje dostatek soukromí i klidné zázemí pro rekreaci. Jednoduchá a nadčasová architektura respektuje charakter šumavské krajiny a klade důraz na funkčnost, kvalitní materiály a energetickou úspornost.
Každý apartmán disponuje: vlastním samostatným vstupem, soukromou zahradou, parkovacím stáním a sklepní kójí.
V projektu jsou aktuálně k dispozici poslední dva mezonetové apartmány. Kolaudace domu je plánována na jaro 2026.
Apartmán C – rohový mezonetový byt 3+kk s velkou zahradou
Popis apartmánu: Nabízený apartmán C představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají více prostoru a soukromí. Díky rohové poloze v domě nabízí větší pozemek a otevřenější kontakt se zahradou. Celková užitná plocha apartmánu činí 81,83 m², celková podlahová plocha 84,93 m². Velkou předností je soukromá zahrada o velikosti 122 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování. Součástí bytu je také terasa o velikosti 8,20 m², která navazuje na obytný prostor a přirozeně propojuje interiér se zahradou. Prakticky řešené přízemí tvoří společenskou část apartmánu 47,55 m²: vstupní hala – 8,26 m², schodiště – 3,74 m², obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelnou – 19,61 m²
technická místnost – 5,53 m², samostatné WC – 2,21 m². Dominantou přízemí je světlý obytný prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu, který nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání i relaxaci po dni stráveném v přírodě. Dispozice 2. nadzemního podlaží – 34,28 m²: v patře se nachází klidová zóna apartmánu: chodba – 3,97 m²,
ložnice – 14,55 m², pokoj – 11,35 m², koupelna s WC – 4,41 m².
Dispozice umožňuje pohodlné využití pro rodinnou rekreaci i krátkodobé pronájmy.
Standardy a technické řešení: dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a komfort budoucích majitelů.
Podlahy: obývací pokoj, ložnice, chodba a kuchyň – vinylová podlaha bez přechodových lišt, koupelna a WC – keramická dlažba, terasa – sibiřský modřín
Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění v 1. NP, elektrické rohože v koupelnách, nástěnné přímotopy ve 2. NP
Další prvky: okna s trojskly, příprava pro venkovní předokenní žaluzie, střešní krytina Bramac Tegalit – ebenově černá