Prodej rodinného domu, Černilov, 248 m²

Černilov

9 500 000 Kč
/za nemovitost

Včetně provize RK a veškerých právních služeb.

Hypotéka od 42 459 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Černilov
ID	305-NP00906
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Po rekonstrukci
Vybaveno	Částečně
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Centrum obce
Užitná plocha	248 m²
Zastavěná plocha	194 m²
Plocha pozemku	465 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Voda	Vodovod, Studna
Převod do OV

Méně informací

Origo partneři v Černilově

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům o 3 třech bytových jednotkách v obci Černilov. Nemovitost je ideální pro vícegenerační rodinné bydlení v kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné z jednotek, případně jako investiční příležitost. Původní dům z roku 1926 prošel v roce 1982 většími stavebními úpravami. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v posledních letech. V roce 2000 rekonstrukce střechy včetně nových krovů a střešní krytiny (Bramac), v roce 2011 - 2013 (nová plastová okna, zateplení, fasáda, zateplení stropů), v roce 2023 (rozvody vody včetně odpadů, rozvody elektřiny, nový kondenzační kotel). V roce 2010 přístavba bytové jednotky 4kk nad technickou částí domu (sklad, sklep).
Dispozice: V přízemí se nachází společná veranda s chodbou, se vstupem do bytu 3+1 (66m²) a schodiště do bytu 3+1(82m²) v patře. Z verandy také vstup do kotelny a skladu přístupného také z ulice. Byt 4kkk (56m²) v přístavbě má vlastní samostatný vchod a nyní je využíván nájemníkem.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, plyn, kanalizaci, obecní vodovod a na pozemku vlastní studna, napojena na pračku a toaletu v přízemí. Dům nabízí pohodlné bydlení pro tři rodiny. Na pozemku je samostatná garáž (24m²),skleník a udírna. Obec Černilov patří mezi vyhledávané lokality, má výborné dopravní spojení do Hradce Králové, který je vzdálen pouhých 5 km. V obci Černilov je základní a mateřská škola, ordinace praktického a zubního lékaře, pošta, Sokolovna, Kulturní dům, knihovna, několik obchodů, dětské hřiště, restaurace a sportovní areál (dvě fotbalová hřiště, dva tenisové a volejbalové kurty, hřiště na pétangue, workout). Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.