Prodej bytu 2+kk, Nový Oldřichov - Mistrovice, 40 m²

Prodáme bytovou jednotku v Mistrovicích u Nového Oldřichova cca 15 minut od České Lípy. Jednotka 2+kk je v přízemí většího rodinného domu a má cca 40 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nové podlahy, omítky, stropy, koupelna, rozvody elektřiny, nové ústřední vytápění napojené na elektrokotel.

Dům se nachází ve fázi dokončování celkové rekonstrukce. Je z jedné třetiny podsklepen, obsahuje 3 jednotky a velké podkroví. Jsou zde nová plastová okna a dveře, revitalizovaná střecha, základní nová fasáda (vyrovnání, perlinka, lepidlo, částečné zateplení), a rozvody (voda, elektřina, odpad), nové anhydritové podlaha (podkladový beton, izolace - lepenka, polystyren, mirelon-kraj, anhydrit).

Dům je obsypán štěrkem, vytvořena drenáž, nopová folie, schody, základní zahradní úprava. Odpad je řešen novou ČOV. Byt může být osazeny krbovými kamny.

Parkování je možné buď před domem nebo na vlastním pozemku u domu. Součástí prodeje je i podíl na společných prostorech a to včetně sklepa. Za nemovitostí je možno vybudovat posezení a klidovou zónu. Celková velikost parcely je 437 m2. Přístup k domu je přímo z asfaltové komunikace.

Mistrovice jsou částí obce Nový Oldřichov u Kamenického Šenova. Jedná se o klidnou část obce s velmi dobrou dostupností. Nemovitost je v řídké zástavbě s přímým přístupem do volné krajiny a hezké přírody v okolí. Zastávka autobusu je přímo u domu. V obci je obchod, obecní úřad, škola i školka a v nedalekém Kamenickém Šenově je pak stavební úřad, pošta, bankomat, cukrárna, kavárna, restaurace i jídelna.

Nemovitost leží v oblasti České středohoří, do CHKO Lužické hory je to vzdušnou čarou 3,3 km. V dojezdové vzdálenosti do 20 minut leží také NP České Švýcarsko a CHKO Kokořínsko. Přímo kolem domu vede modře značená turistická trasa, poblíž probíhá cyklostezka 3056, Varhany.

Dojezdové vzdálenosti: Kamenický Šenov (10 min), Česká Lípa (15 min), Děčín (18 min), Liberec (45 min), Praha (1h 15 min). Tuto nemovitost doporučuji i jako investici nebo pro rekreaci (dobrý poměr stav, cena, dostupnost).