Prodej bytu 2+kk, Žandov, Pod Dubovkou, 54 m²

Nabízíme k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 54 m²,který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Nachází se ve zvýšeném 1 n.p. udržovaného domu v klidné části obce Žandov.

Interiér bytu je moderní, světlý a prakticky řešený. Součástí je kuchyňská linka včetně elektrické trouby a myčky na nádobí. Byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a WC. Ložnice je orientována na jihovýchod, obývací pokoj s kuchyňským koutem na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a praktická kůlna před domem. V případě zájmu je možné využívat také část zahrady za domem. Parkování je možné přímo před domem.

Uvedené fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti – nejedná se o vizualizace.

Lokalita:

Žandov nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů či obchodů. Výhodou je také dobrá dostupnost do České Lípy, kam se dostanete přibližně do 15 minut.

Investiční potenciál:
Byt je vhodný také jako investice k pronájmu. Čistý výnos z bytu je 10 000 Kč měsíčně. Nemovitost byla v minulých letech stabilně obsazena nájemníky a nevykazovala dlouhodobé výpadky v pronájmu, což z ní činí zajímavou volbu pro investory hledající pravidelný výnos.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.