Prodej bytu 3+kk, Uhlířské Janovice, Hrnčířská, 74 m2
Hrnčířská, Uhlířské Janovice
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Hrnčířská, Uhlířské Janovice |
|---|---|
| ID | 5398 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 74 m2 |
| Podlahová plocha | 78 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 90 kWh/m2 za rok |
| Lodžie |
Popis
Exkluzivně nabízím k prodeji moderní, světlý byt 3+kk s lodžií a venkovním parkovacím stáním přímo u hlavního vchodu, situovaný ve druhém nadzemním podlaží. Jedná se o novostavbu z roku 2022, která je součástí menšího developerského projektu v klidné a zelené části Uhlířských Janovic. Celková podlahová plocha bytu bez lodžie je 74,2 m².
Byt je velmi dobře a prakticky řešený, dominantou je hlavní obytný prostor o velikosti 28 m² s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 3,7 m². Nadstandardní je technické řešení tří na sobě nezávislých rozvodů klimatizace v jednotlivých místnostech bytu. Samostatné pokoje mají shodnou velikost 13,5 m². Byt má také praktický sklad, chcete-li komoru přímo u vstupních, bezpečnostních dveří a dalo by se zřejmě uvažovat o propojení této komory přímo s bytem a tím získat velkorysou předsíň.
PENB - průkaz energetické náročnosti budovy zde vykazuje nejvyšší možnou kategorii A, tedy mimořádně úspornou budovu. O vytápění se zde starají tepelná čerpadla se záložním systémem postaveným na výkonném elektrokotli, můžete tedy očekávat teplovodní podlahové vytápění v celém bytě a nízké náklady na bydlení.
V místě samotném překvapí hlavně klid a spousta zeleně, to všechno v relativně rychlé dostupnosti Prahy, můžete uvažovat 45-50 minut autem.
V Uhlířských Janovicích je kompletní občanská vybavenost, pro klidné rodinné bydlení zde nic nechybí.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Uhlířských Janovicích.
