Prodej bytu 3+kk, Liberec, U Slunečních lázní, 96 m2
U Slunečních lázní, Liberec XIV-Ruprechtice
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | U Slunečních lázní, Liberec XIV-Ruprechtice |
|---|---|
| ID | 01532 |
| Stavba | Skeletová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 4 |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 96 m2 |
| Podlahová plocha | 108 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 130 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 108 m² včetně lodžie, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce — Ruprechticích, v ulici U Slunečních lázní. nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň blízkost přírody i centra města.
Hlavní výhody bytu:
• dispozice 3+kk
• celková plocha 108 m² včetně lodžie
• lodžie 12 m² s přímým vstupem na společnou zahradu
• vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu s pojezdovou elektrickou bránou
• prostorná sklepní kóje cca 4 m²
• vlastní plynový kotel
• koupelna s vanou a WC + druhé samostatné WC
• šatna, spíž a technická místnost
• jižní orientace hlavního obytného prostoru
• klidná rezidenční lokalita
Dispozice a stav bytu:
Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova.
Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který je po celý den příjemně prosvětlený přirozeným světlem. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Okna jsou plastová se žaluziemi a díky klidné poloze domu působí byt velmi tichým a příjemným dojmem.
Lodžie a zahrada:
Velkým benefitem bytu je lodžie o velikosti 12 m², která poskytuje prostor srovnatelný s menší terasou.
Z lodžie je navíc přímý vstup na společnou zahradu před domem, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem — ideální pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti.
Lokalita – Liberec Ruprechtice:
Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Liberce díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení a bezprostřední blízkosti přírody.
V okolí naleznete:
• lesy a turistické trasy
• cyklostezky a běžkařské tratě
• školy a školky
• obchody a služby
• zastávky MHD s rychlou dostupností do centra města
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou.
Parkování a technické informace:
Součástí prodeje je vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu domu s pojezdovou bránou.
K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m².
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů.
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a komfortní bydlení v kvalitní lokalitě Liberce.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Liberci.
