Prodej rodinného domu, Chocerady, 245 m²

Dvě samostatná bydlení s výhledem na lesy a řeku Sázavu: investice i rodinné sídlo

Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný a zkolaudovaný dům v Choceradech, který v sobě spojuje luxusní rodinné zázemí a chytrou investici.
Stavba na kopci nabízí úchvatné výhledy na lesy a údolí Sázavy a maximální soukromí. Dům je rozdělen na dvě zcela samostatné jednotky s vlastními vchody, terasami i měřením energií.

Dispozice jednotek
Byt A (5+kk | 170 m²): Velkorysé rodinné zázemí
Přízemí: Dominantní obývací pokoj (34 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (35 m²). Ložnice s francouzskými okny a přímým vstupem na zahradu, technická místnost, WC a koupelna.
Patro: Tři prosvětlené pokoje, dvě koupelny a hala.

Byt B (3+kk | 75 m²): Podkrovní byt s potenciálem
Útulná jednotka s vlastním balkonem (27 m²). Obývací pokoj s kuchyní (23,6 m²), dvě ložnice se střešními okny a koupelna.
Ideální jako vícegenerační bydlení, domácí kancelář nebo investice - výnos z pronájmu pokryje pohodlně celý provoz či část hypotéky.

Technické řešení a úspory
Dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail a nízké náklady.
Konstrukce: Keramické tvárnice + 16 cm šedý polystyren.
Okna: Sedmikomorová (stavební hloubka 84 mm) pro dokonalý klid a izolaci.
Vytápění: Podlahové vytápění RENOVA v celém domě. Každý byt má vlastní elektrokotel a měřidla.
Exteriér: Kombinace travertinu, kamene, dřeva a silikonové omítky.

Zahrada a okolí
Zahradu navrhl zahradní architekt pro radost i užitek. Najdete zde nový trávník, ovocné stromy, záhony a skleník pro bio zeleninu. K tomu zděný zahradní domek vhodný jako dílna či letní kuchyně.

Lokalita a dostupnost
Chocerady jsou rájem pro sportovce (rybaření, kanoe, cyklistika) a rodiny s dětmi.
Občanská vybavenost: Školka i škola jsou pár kroků od domu, což znamená ranní pohodu a konec stresu s cestami do školy. Vyhlášené restaurace v okolí - Mlsnej Bejček, Na Marjánce.
Dostupnost: Praha (D1) – 30 minut, autobus na Metro C (Opatov/Chodov) – 45 minut. Spojení zajišťuje i romantický Posázavský Pacifik.

Chcete stihnout léto v novém domě s výhledem? Ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.
Těšíme se na viděnou v Choceradech.